Villa/Maison à vendre à L'Escala, Gérone

Maison contemporaine exclusive de 183 m² construits sur un terrain de 453 m², située au centre de L'Escala, dans un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la plage et de tous les services.

Cette propriété se distingue par son design moderne, son excellente qualité de construction et sa distribution fonctionnelle conçue pour offrir un confort maximal. Ses grandes baies vitrées et l'orientation de la maison permettent une abondante entrée de lumière naturelle, créant des espaces vastes, lumineux et parfaitement connectés avec l'extérieur.

Le rez-de-chaussée abrite une spectaculaire pièce de vie conçue comme un espace ouvert unique, où la cuisine, équipée d'appareils électroménagers intégrés haut de gamme, s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Cet espace communique directement avec le jardin et la piscine de 24 m², assurant une parfaite continuité entre l'intérieur et les espaces de loisirs extérieurs. Ce niveau comprend également une salle de bains complète, un garage, une buanderie entièrement équipée et le local technique.

L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit et dispose de deux grandes suites, chacune avec dressing et salle de bains privative. La suite principale bénéficie en outre d'une grande terrasse offrant d'agréables vues dégagées sur le centre-ville et la mer.

La maison intègre des finitions et des équipements haut de gamme, tels qu'un système de climatisation par aérothermie avec chauffage et climatisation gainée, un système de recirculation de l'eau chaude, un adoucisseur d'eau, une alarme intérieure et extérieure, trois stores motorisés et une piscine équipée d'un système de traitement au sel.

Située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant en plein centre de L'Escala, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et proximité de la mer. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence à l'architecture contemporaine et élégante, idéale aussi bien comme habitation principale que comme résidence secondaire haut de gamme sur la Costa Brava.

L'Escala est une commune située sur le littoral de la province de Gérone, sur la Costa Brava, composée de plusieurs noyaux de population : L'Escala, Sant Martí d'Empúries, Riells et Montgó. Ouverte sur la mer et offrant une grande variété de paysages marins, cette localité bénéficie d'un climat méditerranéen doux.

On y trouve des plages proches de la zone urbaine, comme celle de Les Barques, ainsi que d'autres accessibles par de longues promenades qui les longent, comme la plage de Riells. Tout près se trouve le très animé Port de la Clota, aujourd'hui port de pêche et de plaisance de L'Escala.

Dans la partie la plus méridionale de L'Escala se situe la célèbre plage de Montgó, une crique typique de sable fin et blanc, bordée par une ancienne tour de défense qui constitue un belvédère idéal pour profiter de vues surprenantes.

Les ruines d'Empúries, site incontournable, ont été découvertes lors des premières fouilles menées en 1908. Ces vestiges remontent au IXe siècle av. J.-C. On peut y observer les restes des villes romaines et grecques, de grands forums romains et des remparts, ainsi que les mosaïques remarquables des domus, les statues grecques et les amphores.

Non loin des ruines se trouve le petit et charmant village médiéval de Sant Martí, idéal pour une promenade et une pause bien méritée dans l'un de ses bars ou restaurants.

La localité de L'Escala se trouve dans la province de Gérone, à seulement 50 kilomètres de l'aéroport de Gérone et à 100 kilomètres de celui de Barcelone.