Appartement à vendre à Marmoles, Malaga ville, Malaga

Là où la qualité perdure. Là où l’investissement prend tout son sens.

Il existe des biens qui se distinguent par leur emplacement. D’autres, par leurs prestations. Et très rares sont ceux qui parviennent à réunir ces deux atouts avec une opportunité d’investissement véritablement exceptionnelle.

Nous vous présentons cette magnifique habitation située dans l’une des zones les plus établies et les plus recherchées de Málaga, à quelques minutes à peine de El Corte Inglés, et entourée de tous les services imaginables : supermarchés, commerces, centres médicaux, restaurants, hôtels, métro, transports publics et accès immédiat à l’autoroute. Un emplacement privilégié où la tranquillité du quartier s’allie au confort d’avoir absolument tout à portée de main.

Située au deuxième étage avec ascenseur, à pratiquement hauteur de rue, la résidence offre une accessibilité remarquable, devenant un foyer confortable pour chaque étape de la vie.

Dès le premier instant, elle transmet une sensation difficile à décrire : ampleur, sérénité, élégance et une luminosité extraordinaire qui accompagne chaque recoin de la maison tout au long de la journée. Ses excellentes prestations parlent d’elles-mêmes. Des sols impeccables, une climatisation par air conditionné dans toute l’habitation et un état de conservation tout simplement exceptionnel reflètent le soin avec lequel ce foyer a été entretenu pendant des années.

L’aménagement a été pensé pour profiter de chaque espace :
- Trois vastes chambres.
- Une spectaculaire suite principale, de grandes dimensions, dominée par deux superbes baies vitrées qui font de la lumière naturelle la protagoniste de la pièce.
- Deux salles de bains complètes.
- Une grande cuisine indépendante, confortable, fonctionnelle et avec de l’espace pour profiter au quotidien.
- Un élégant salon-salle à manger qui invite autant au repos qu’aux réunions en famille.
- Un garde-manger et une zone de rangement qui apportent une valeur ajoutée à la fonctionnalité du logement.

Le bien est livré entièrement meublé, avec du mobilier en bois de cerisier d’excellente qualité, soigneusement sélectionné et préservé, offrant une ambiance chaleureuse, distinguée et intemporelle.

En complément idéal, la résidence comprend une large place de parking dans un garage récemment rénové, avec des finitions modernes et un sol continu de type fratasado, au sein d’une petite communauté, calme et parfaitement entretenue.

Un investissement différent. Exclusif pour les investisseurs.

Ce bien n’est pas commercialisé comme un logement conventionnel. Il est proposé dans le cadre d’une opération de vente avec maintien d’occupation, destinée exclusivement aux investisseurs qui souhaitent intégrer à leur patrimoine un actif immobilier solide, de grande qualité et doté d’une excellente projection d’avenir.

Après la vente, les propriétaires actuels continueront d’habiter le logement en tant que locataires, en versant un loyer d’environ 1.400 € par mois. Cette formule leur permet de continuer à profiter de leur foyer en toute tranquillité, tandis que l’investisseur acquiert un bien à forte valeur patrimoniale avec une rentabilité dès le premier moment.

Il s’agit d’une opportunité peu courante sur le marché : une habitation exceptionnellement soignée, située dans l’une des zones les plus demandées de Málaga, avec un potentiel important de revalorisation à moyen et long terme.

Une occasion unique pour investisseurs qui comprennent que le véritable luxe ne réside pas seulement dans la qualité d’un bien, mais aussi dans l’intelligence d’acquérir un patrimoine porteur d’avenir.