Entreprise à vendre à Les Coves de Vinromà, Castellón

Villa rustique nouvellement construite avec des vues exceptionnelles – À seulement quelques minutes du village
À seulement quelques minutes du village, cette villa rustique nouvellement construite offre 156 m² de surface construite sur un terrain généreux de plus d’un hectare. Alliant le charme rustique au confort moderne, le bien dispose d’un vaste espace de vie et salle à manger à plan ouvert, de quatre chambres et de trois salles de bains.
La villa est entièrement équipée d’un système d’électricité alimenté par l’énergie solaire, avec un groupe électrogène de secours automatique pour garantir une alimentation électrique fiable lorsque cela est nécessaire. L’eau est fournie par camion-citerne, tandis que l’eau de pluie est collectée et réutilisée afin d’optimiser la consommation d’eau. Le bien comprend également une piscine et une agréable zone de barbecue, idéales pour profiter de la vie en extérieur.
Ce qui distingue véritablement ce bien, c’est son emplacement exceptionnel. Bien qu’elle ne soit qu’à quelques minutes en voiture du village, la villa est située en hauteur, offrant une sensation remarquable de calme, d’espace et d’intimité. Le terrain est entièrement plat et agréablement silencieux, et la villa est la dernière — et pratiquement la seule — maison au bout de cette petite route de campagne, ce qui signifie qu’il y a très peu de circulation.
Les vues sont tout simplement à couper le souffle. Par temps clair, vous pourrez admirer de magnifiques vues sur la mer Méditerranée et sur les petites îles au large des côtes de Valence. C’est également un cadre idéal pour les familles avec enfants et animaux de compagnie, qui peuvent jouer et se déplacer librement dans un environnement sûr et paisible. C’est un lieu où vous pouvez vraiment vous déconnecter du monde extérieur et embrasser la nature.
En outre, le bien dispose déjà de toutes les licences et autorisations nécessaires pour des locations touristiques, ce qui représente un avantage considérable, car l’obtention de ces licences est généralement une démarche longue, complexe et coûteuse.
Une occasion rare de devenir propriétaire d’une villa rustique exclusive entourée par la nature, offrant une intimité exceptionnelle, des vues spectaculaires et une tranquillité totale.

Questions fréquemment posées
Puis-je aménager le bien en parc de vacances, terrain de camping, ajouter des yourtes, ou créer d’autres hébergements touristiques ?
Non. Le bien est autorisé comme résidence privée avec une licence de location touristique, et c’est l’usage autorisé dans le cadre de la licence actuelle.
Puis-je demander un permis pour cela ?
Bien qu’on ne puisse pas l’exclure totalement, l’obtention d’une approbation pour un tel aménagement serait une procédure longue et coûteuse, si cela est possible. Ce n’est pas quelque chose dans lequel nous ou les propriétaires actuels sommes impliqués, aussi nous ne pouvons pas fournir de conseils ni de garanties concernant ce type de demandes.
Y a-t-il un espace de vie séparé où je pourrais vivre pendant que je louerais le reste du bien ?
Non, il n’y en a pas.
La maison peut-elle être agrandie ?
Oui. La maison existante peut être agrandie jusqu’à 30 m², sous réserve des réglementations et autorisations applicables.
Les 30 m² supplémentaires peuvent-ils être construits ailleurs sur le terrain ?
Non. L’espace supplémentaire ne peut être ajouté qu’en extension de la maison existante.