Entreprise à vendre à Les Coves de Vinromà, Castellón

Villa rustique récemment construite avec vues exceptionnelles – À seulement quelques minutes du village
À seulement quelques minutes du village, cette villa rustique nouvellement construite offre 156 m² de surface construite sur un terrain généreux de plus d’un hectare. Alliant le charme rustique au confort moderne, le bien dispose d’un vaste espace de vie et de salle à manger en open-plan, de quatre chambres et de trois salles de bains.
La villa est entièrement équipée d’un système d’électricité alimenté par des panneaux solaires, épaulé par un groupe électrogène de secours automatique afin d’assurer une alimentation électrique fiable lorsque c’est nécessaire. L’eau est livrée par camion-citerne, tandis que l’eau de pluie est collectée et réutilisée afin d’optimiser la consommation d’eau. Le bien comprend également une piscine et un accueillant espace barbecue, idéal pour profiter de la vie en extérieur.
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est son emplacement exceptionnel. Bien qu’elle ne soit qu’à un court trajet en voiture du village, la villa occupe une position surélevée, offrant une sensation remarquable de calme, d’espace et d’intimité. La parcelle est entièrement plane et d’une tranquillité merveilleuse, et la villa est la dernière – et pratiquement la seule – maison le long de cette petite route de campagne, ce qui signifie qu’il y a très peu de circulation.
Les vues sont tout simplement à couper le souffle. Les jours de ciel clair, vous pouvez admirer de magnifiques vues sur la mer Méditerranée et les petites îles au large de la côte de Valencia. C’est également un cadre idéal pour les familles avec des enfants et des animaux de compagnie, qui peuvent jouer et circuler librement dans un environnement sûr et paisible. C’est un endroit où vous pouvez vraiment vous déconnecter du monde extérieur et embrasser la nature.
De plus, la propriété dispose déjà de toutes les licences et autorisations nécessaires pour des locations touristiques, ce qui constitue un avantage considérable, car l’obtention de ces licences est généralement un processus long, complexe et coûteux.
Une occasion rare de devenir propriétaire d’une villa rustique exclusive entourée par la nature, offrant une intimité exceptionnelle, des vues spectaculaires et une tranquillité totale.

Questions fréquemment posées
Puis-je aménager la propriété en parc de vacances, camping, ajouter des yourtes, ou créer d’autres hébergements touristiques ?
Non. La propriété est autorisée en tant que maison privée avec une licence de location touristique, et c’est l’usage autorisé dans le cadre de l’autorisation actuelle.

Puis-je demander un permis pour cela ?
Bien que cela ne puisse pas être totalement exclu, l’obtention d’une approbation pour un tel aménagement serait un processus long et coûteux, si cela est même possible. Ce n’est pas quelque chose dans lequel nous ou les propriétaires actuels sommes impliqués, de sorte que nous ne pouvons pas fournir de conseils ni de garanties concernant ce type de demandes.

Y a-t-il une zone de vie séparée où je pourrais vivre pendant que je loue le reste de la propriété ?
Non, il n’y en a pas.

La maison peut-elle être agrandie ?
Oui. La maison existante peut être agrandie jusqu’à 50 m², sous réserve des réglementations et autorisations applicables.

Les 50 m² supplémentaires peuvent-ils être construits ailleurs sur la propriété ?
Non. L’espace supplémentaire ne peut être ajouté que sous forme d’extension de la maison existante.