Villa/Maison à vendre à Coma-Ruga, El Vendrell, Tarragone

Chalet indépendant rénové avec deux logements, panneaux solaires et vue sur la mer à Coma-ruga

Nous vous présentons un bien vraiment spécial à Els Massos–Els Garrofers de Coma-ruga, un quartier résidentiel calme et très bien desservi, à quelques minutes de la plage, de la gare RENFE, des commerces, et avec un accès rapide à la N-340.

Construit sur une parcelle entièrement plane de 607 m², ce chalet indépendant se distingue par son excellent état de conservation, sa récente rénovation intégrale et une caractéristique très difficile à trouver : deux logements totalement indépendants, idéaux pour les grandes familles, pour cohabiter tout en conservant une totale intimité, ou pour obtenir une rentabilité grâce à la location.

Logement principal

Le logement principal, de 133 m², offre des espaces spacieux, lumineux et parfaitement agencés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger avec cuisine intégrée, entièrement rénovée, d’une superficie d’environ 30 m², avec accès à une agréable terrasse orientée au sud, d’où l’on profite d’une vue dégagée sur la parcelle. À ce niveau, il dispose également de trois chambres (deux doubles et une simple de grande taille, toutes avec placards encastrés) et d’une salle de bains complète rénovée avec douche à l’italienne.

L’étage supérieur abrite un charmant grenier/buhardilla entièrement rénové, avec deux chambres doubles et l’accès à une fantastique terrasse solarium offrant de superbes vues sur la mer : un espace idéal pour se détendre ou profiter des soirées d’été.

Deuxième logement indépendant

Au rez-de-chaussée se trouve un logement totalement indépendant de 85 m², rénové avec des matériaux de haute qualité et avec accès direct au jardin.

Il comprend un salon-salle à manger d’environ 20 m², une vaste cuisine indépendante de 15 m² entièrement équipée, deux chambres doubles et une élégante salle de bains avec douche à l’italienne. Une option idéale pour les invités, la famille, le télétravail ou comme logement à louer.

Extérieur

La parcelle, entièrement plane, offre de multiples possibilités pour profiter du plein air. Il y a suffisamment d’espace pour construire une piscine, créer une zone chill-out ou aménager un spectaculaire jardin méditerranéen.

De plus, le logement dispose de :

Parking privé pour deux véhicules.
Zone de barbecue.
Local de rangement.
Climatisation avec pompe froid et chaud dans les deux logements.
Panneaux solaires, qui réduisent considérablement la consommation énergétique et augmentent l’efficacité du logement.
Excellente orientation, garantissant soleil et lumière naturelle tout au long de la journée.

Un bien aux possibilités infinies

Si vous recherchez une habitation spacieuse, prête à emménager, avec deux maisons indépendantes, un grand terrain et un emplacement privilégié près de la mer, cette propriété réunit toutes les caractéristiques pour devenir à la fois votre résidence habituelle et une magnifique opportunité d’investissement.

Une occasion unique à Coma-ruga qui associe espace, intimité, efficacité énergétique et qualité de vie aux côtés de la Méditerranée.