Villa/Maison à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Entourée par les paysages paisibles de l’intérieur d’Ibiza, Can Rio est une élégante finca de six chambres située sur un terrain privé de 8 000 m² entre Santa Gertrudis et San Lorenzo. D’environ 400 m² construits, avec une distribution soignée et une licence touristique pour jusqu’à 12 hôtes, cette propriété allie l’essence d’Ibiza rurale à toutes les commodités d’une résidence contemporaine.

Conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, la villa s’articule autour d’un vaste espace de vie à concept ouvert intégrant cuisine, salle à manger et salon. Une spectaculaire cheminée circulaire devient l’élément central de l’espace, tandis que les grandes baies vitrées relient directement les intérieurs au jardin et à la zone de piscine, créant une transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.

La cuisine, entièrement équipée, a été pensée à la fois pour le quotidien et pour recevoir des invités, avec des appareils électroménagers haut de gamme LG et Smeg, un robinet Quooker d’eau chaude instantanée, une cave à vin Caple et un système de filtration avancé de l’eau par osmose inverse et lumière ultraviolette. La propriété dispose également d’une salle de jeux pour enfants intérieure avec télévision.

La zone nuit comprend six chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite et terrasse privée. La suite principale bénéficie de vues ouvertes sur la campagne ibicenca jusqu’à la mer, et dispose en plus d’un système de son intégré, d’une salle de bains spacieuse avec douche et deux lavabos, ainsi que d’un accès direct à une terrasse privée. L’une des chambres dispose d’une entrée indépendante, tandis qu’une charmante maisonnette en bois indépendante offre un hébergement supplémentaire pour les invités ou le personnel.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter du climat privilégié d’Ibiza tout au long de l’année. Une terrasse couverte avec une cuisine extérieure au style américain propose une zone barbecue, un évier, un réfrigérateur et une salle à manger pouvant accueillir quatorze personnes. La piscine d’eau salée de 16 x 5 mètres est entourée de zones de détente, de chaises longues et d’ombrelles, tandis que différentes aires chill-out, dont une pergola au style balinais, créent des recoins parfaits pour se relaxer.

La propriété est particulièrement attrayante pour les familles, avec une grande zone extérieure pour enfants comprenant un bateau en bois, des balançoires, un trampoline encastré, un bac à sable et une table de ping-pong, ainsi que la salle de jeux intérieure.

Can Rio représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence privée à la campagne à Ibiza, ou un investissement avec licence touristique dans l’une des zones les plus demandées de l’île.

Caractéristiques principales
Licence touristique pour jusqu’à 12 hôtes
Environ 400 m² construits
Terrain privé de 8 000 m² avec jardin et verger d’arbres fruitiers
Six chambres avec salle de bain en suite et terrasses privées
Maisonnette indépendante pour les invités
Vastes espaces de vie avec cheminée centrale
Cuisine entièrement équipée avec électroménager premium
Piscine d’eau salée de 16 x 5 mètres
Cuisine extérieure et salle à manger pour 14 personnes
Plusieurs zones chill-out et espaces extérieurs
Espaces pour enfants intérieurs et extérieurs spacieux
Emplacement calme entre Santa Gertrudis et San Lorenzo

Localisation

Can Rio bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’Ibiza la plus authentique, entre Santa Gertrudis et San Lorenzo. La propriété se trouve à une courte distance en voiture de certains des meilleurs restaurants et services de l’île, tout en conservant la confidentialité et la tranquillité de l’environnement rural. Sa position centrale permet d’accéder facilement à la ville d’Ibiza, à l’aéroport et aux plages les plus emblématiques de l’île.