Finca/Maison de Campagne à vendre à Alora, Malaga

Découvrez une magnifique finca rustique située dans un cadre naturel d’une grande beauté, à seulement 6 km du Caminito del Rey et 12 km du centre d’Álora, l’une des communes les plus attrayantes de la province de Málaga pour son tourisme et ses paysages.

La propriété comprend une parcelle non irriguée d’environ 63 543 m², consacrée à la culture traditionnelle d’oliviers, d’amandiers et de caroubiers, offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une exploitation agricole que pour profiter d’un véritable art de vivre en pleine nature.

Au cœur de la finca se trouve une maison de 181 m², répartie sur deux étages et comprenant cinq chambres, une salle de bains, un patio et une cuisine, ainsi qu’un agréable potager planté d’orangers et de citronniers. Construite à l’origine vers 1900, la maison a conservé le charme de l’architecture traditionnelle andalouse. Elle est en bon état, habitable et bénéficie d’un entretien régulier.

L’un de ses principaux atouts est la sécurité juridique : le bâtiment est inscrit au titre de son ancienneté, ce qui rassure l’acquéreur, puisqu’il s’agit d’une construction régularisée qui ne risque pas de faire l’objet de mesures au titre de la réglementation de l’urbanisme.

Sur le plan de la construction, la maison repose sur des fondations filantes sous des murs porteurs et possède une structure traditionnelle à solives en bois. Sa toiture rénovée associe des tuiles arabes à des plaques en microciment sur certaines pentes, préservant le caractère d’origine de la finca tout en améliorant sa protection.

Concernant les raccordements, la finca est alimentée en eau par la communauté d’irrigation. Elle ne dispose actuellement pas d’électricité, laissant au futur propriétaire le choix de la raccorder au réseau ou d’opter pour un système d’énergie solaire, idéal pour qui recherche une habitation autonome et durable. Les limites de la propriété sont clairement définies par des éléments naturels et traditionnels, ce qui facilite leur repérage sur le terrain.

Cette finca est une excellente occasion pour ceux qui recherchent une résidence en pleine nature, une maison de vacances pleine de charme, un lieu pour développer un projet agricole ou simplement un cadre d’une tranquillité absolue, tout en restant proche de quelques-uns des principaux sites touristiques de l’arrière-pays de Málaga.

Si vous recherchez une finca chargée d’histoire, aux nombreuses possibilités et bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.

IBI : 105 €/an
Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix de vente.