Finca/Maison de Campagne à vendre à Villena, Alicante

Nous sommes fiers de vous présenter cette superbe villa individuelle de 3 chambres, minutieusement présentée, avec jardin privé et allée, abri pour voiture, terrasse couverte et un système solaire complet, située tout juste en périphérie de Villena.

Cette charmante propriété de style « finca » individuelle de 3 chambres, pleine de caractère, se trouve dans le quartier résidentiel calme de Las Tiesas, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, ou à 45 minutes de marche.

Spacieuse et superbement présentée, cette propriété a été améliorée avec amour par les propriétaires actuels et offre des espaces de vie d’une belle dimension. L’entrée principale comprend une agréable terrasse couverte, avec l’entrée principale menant à la zone cuisine, et une autre entrée qui donne directement sur la zone de séjour.

À l’intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et bien agencée, de bonne taille, avec une plaque de cuisson gaz et un four gaz, une pièce séparée avec un placard-pantry, et c’est ici que se trouvent les unités du système solaire Victron ainsi que le stockage de batterie au lithium. L’ensemble du système solaire a été entièrement remplacé par des batteries lithium modernes, une unité de fonctionnement et des panneaux solaires il y a deux ans. Le coût total de la mise à niveau du système s’est élevé à 13 000 €. Le système a la capacité de faire fonctionner la villa, avec la climatisation dans toute la maison toute la journée, et le système fonctionne parfaitement. Il y a également ici la chaudière gaz Bosch, fournissant l’eau chaude pour la cuisine et les deux salles de bains.

Il y a un grand salon, avec aussi une entrée vers l’avant-veranda extérieure, ainsi que quatre grandes fenêtres pour laisser entrer beaucoup de lumière. Dans l’angle se trouve une cheminée à foyer à bûches ; c’est un foyer d’une très bonne taille qui chauffera la maison rapidement et conservera la chaleur pendant de longues heures.

Depuis la zone du salon, se trouve la première chambre : une chambre double de bonne taille avec une salle de bains en suite équipée d’une baignoire. Cette salle de bains dispose également d’une porte donnant sur le couloir, de sorte qu’elle peut être utilisée comme une salle de bains « normale » pendant la journée, et comme une salle de bains en suite lorsque nécessaire.

La chambre suivante est également une grande chambre double avec une salle de bains en suite équipée d’une douche.

La dernière chambre est une autre chambre double de bonne taille, et toutes les chambres disposent de grandes fenêtres avec moustiquaires et volets à abattant. Toutes les chambres offrent de nombreuses prises électriques, des murs blanchis à la chaux et des carrelages assortis partout.

La propriété a été conçue pour être économe en énergie, avec un toit entièrement isolé et des plafonds intérieurs en carreaux de céramique isolants améliorés, ce qui contribue à conserver la chaleur en hiver et à garder la maison plus fraîche en été.

À l’extérieur, cette propriété excelle vraiment : un jardin généreux, très privé et bien entretenu, aménagé pour profiter au maximum de la vie en extérieur espagnole. Il comprend une grande zone traditionnelle pavée de tuiles espagnoles, une pergola entièrement couverte (l’endroit parfait pour dîner tout en surplombant le jardin), un stationnement hors voirie avec un carport couvert, et une zone de rangement pour les bouteilles de gaz. Vous aurez un bon choix de plantes et d’arbres, ainsi qu’un espace suffisant pour se détendre, déjeuner ou recevoir, tout en profitant du magnifique soleil espagnol et du climat tempéré.

En plus, la propriété dispose d’une zone de garage séparée derrière la terrasse principale. Cet espace est entièrement clôturé et est actuellement constitué d’herbe sèche, avec de nombreuses possibilités pour les nouveaux propriétaires. Il pourrait être utilisé pour planter des arbres fruitiers et des légumes, ou servir à une activité professionnelle, comme un chenil ou une chatterie, ou encore une petite zone agricole.

Le terrain est entièrement clôturé et divisé en deux zones distinctes : une zone avec le portail d’entrée principal, l’allée, la villa, le jardin et la zone de rocailles. Le portail intérieur près de la rocailles mène à la seconde partie du terrain.

Les extras inclus dans cette finca attrayante et remarquable comprennent un terrain entièrement clôturé, la climatisation, un système solaire amélioré, le double vitrage, l’eau du réseau, le tout à un niveau équivalent à un modèle témoin (show-home), ce qui en fait une excellente option « clé en main ».

Située à environ 5 minutes de Villena et à 4 minutes de la route principale, la propriété est entourée de champs d’oliviers et de vignes, et offre des vues panoramiques sur les montagnes et les coteaux.

Yecla (Murcia) est à moins de 15 minutes en voiture, et la ville de Caudete (Castilla-La Mancha) se trouve à environ 10 minutes ; la propriété se situe donc au carrefour de trois provinces différentes.

L’aéroport d’Alicante est à 40 minutes en voiture, et la ville d’Alicante ainsi que les plages locales se trouvent à moins de 45 minutes.

Villena est une petite ville au riche passé, où vous pouvez visiter le château et le musée, et découvrir le célèbre or de Villena : un trésor découvert sur un ancien site d’occupation et estimé à environ 3 000 ans.

Villena propose une grande variété de commerces, cafés, restaurants, centres de construction et jardineries, ainsi que trois excellents centres de santé, fournissant tout ce qui est nécessaire pour la vie quotidienne.

Grâce à son superbe emplacement, à son excellent état et à sa proximité avec toutes les commodités ainsi qu’avec une magnifique campagne, cette villa serait la maison familiale parfaite sous le soleil. Les visites sont recommandées.