Local Commercial à vendre à Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

À vendre local commercial en rez-de-chaussée à Porto Cristo, avec place de parking et débarras inclus.

Local commercial situé en rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rue et façade sur la voie publique. Le bien fait partie d'un immeuble résidentiel à Porto Cristo.

Actuellement, le bien est enregistré comme local commercial, bien qu'il dispose d'un dossier d'urbanisme avancé pour sa transformation en logement à prix limité. La propriété comprend une place de parking et un débarras rattachés au bien, selon la documentation disponible.

Le local est prêt pour exécuter/finaliser la rénovation prévue dans le projet de changement d'usage. La distribution projetée en tant que logement comprend un salon-salle à manger avec cuisine intégrée, une chambre indépendante, un bureau, deux salles de bains et un espace extérieur.

Le bien dispose d'un dossier d'urbanisme très avancé pour son changement d'usage en logement à prix limité. Il bénéficie d'un projet technique complet, de plans, de documents visés, d'un permis d'aménager/de construire accordé par la mairie de Manacor et de la documentation finale de fin de chantier déposée pour poursuivre les démarches administratives.

Caractéristiques et prestations :

- Rez-de-chaussée.
- Local commercial avec changement d'usage en logement autorisé.
- Place de parking incluse.
- Débarras inclus.
- Sols en grès.
- Menuiserie extérieure avec fenêtres de type Climalit.
- Cuisine prévue selon le projet.
- Eau chaude.
- Sans climatisation.
- Projet technique complet disponible.
- Plans et documentation d'urbanisme disponibles.
- Permis d'urbanisme accordé par la mairie de Manacor.