Villa/Maison à vendre à El Faro, Mijas, Malaga

Opportunité d'investissement locatif de trois unités – El Faro, Mijas Costa

Une excellente opportunité d'investissement locatif dans le secteur prisé d'El Faro à Mijas Costa, à seulement 5 minutes à pied de la plage.

Cette villa individuelle a déjà été divisée en trois propriétés indépendantes, créant ainsi de multiples flux de revenus locatifs à partir d'un seul actif. Avec deux unités actuellement louées, une disponible pour une location immédiate et un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire par la rénovation, la propriété offre une combinaison attrayante de revenus existants et de perspectives d'augmentation des rendements locatifs futurs.

Trois unités locatives indépendantes

Le rez-de-chaussée comprend deux appartements d'une chambre autonomes, chacun disposant de son propre salon, cuisine, salle de bain et jardin privé.

L'un des appartements est actuellement vacant, offrant au nouveau propriétaire l'opportunité de rénover, repositionner et louer le bien immédiatement. La modernisation de ce logement pourrait considérablement améliorer son attrait locatif et son potentiel de revenus.

Le second appartement d'une chambre est actuellement loué jusqu'au 29 October 2029, assurant un flux de revenus locatifs établi dès l'acquisition.

L'étage supérieur se compose d'un spacieux appartement de deux chambres, avec un espace bureau ouvert offrant la possibilité de créer une troisième chambre si nécessaire. Il dispose d'une généreuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux salles de bain, d'une terrasse de toit privée et d'un accès direct au jardin.

Cet appartement est actuellement loué jusqu'en October 2028, constituant une autre source de revenus existante. La possibilité de négocier une libération anticipée du bail peut également être discutée.

Fort potentiel de valorisation et de location

Située sur un terrain privé d'environ 461m², la propriété présente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur cherchant à améliorer les rendements au fil du temps.

La rénovation et la mise à niveau des unités individuelles pourraient permettre d'augmenter les valeurs locatives, de renforcer l'attrait pour les locataires et de valoriser l'actif global.

La propriété bénéficie également d'un accès à la piscine communautaire, tandis que son emplacement à distance de marche de la plage et à proximité des commodités locales et des liaisons de transport ajoute à son attrait en tant que bien locatif.

Avec trois unités indépendantes, deux baux en cours, une unité immédiatement disponible et un potentiel de rénovation, il s'agit d'une opportunité convaincante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété multi-unités offrant à la fois des revenus dès le premier jour et un potentiel de croissance locative à plus long terme.

Veuillez noter : Les photographies actuelles ne sont disponibles que pour l'appartement d'une chambre vacant. Les premières images ont été numériquement améliorées/nettoyées pour donner une représentation de ce à quoi la propriété pourrait ressembler après des travaux d'amélioration.