Terre non Aménagée à vendre à Cadix ville, Cadix

Terrain industriel à Chiclana, excellente opportunité d’investissement

Terrain à usage industriel situé dans la zone de Pinar de los Franceses Marquesado, à Chiclana de la Frontera, avec une superficie de 9 000 m² de terrain et 1 567 m² construits.

La propriété dispose de 3 hangars industriels existants, ce qui en fait une option idéale pour l’implantation d’une activité, ainsi que pour la rénovation ou le développement de nouvelles installations.

Possibilité de construction d’un hangar moderne
Usage industriel urbain (pas de « pro indiviso » / pleine propriété)
Alimentation électrique disponible
Puits d’eau privé
Terrain avec arbres fruitiers

Usages habituellement autorisés :
- Hangars industriels
- Entrepôts
- Ateliers
- Activités logistiques ou de services
- Dans certains cas, usage tertiaire (exposition ou vente en gros)

Parcelle à fort potentiel pour un nouveau développement industriel/logistique ou pour la modernisation des installations actuelles.

Emplacement stratégique et excellentes communications :
- Accès rapide à l’autoroute A-48
- Connexion directe avec Cadix et la Baie
- Proche de San Fernando et Puerto Real
- Bonne connexion avec Jerez de la Frontera et son aéroport

Une excellente opportunité pour les entrepreneurs, investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un emplacement bien desservi avec de multiples possibilités de développement industriel.

Certaines images ont fait l’objet d’un home staging virtuel pour présenter des options d’aménagement possibles, permettant ainsi une meilleure visualisation de l’espace.