Appartement à vendre à Sanlúcar de Barrameda, Cadix

Reference: 952279

Rez-de-chaussée exclusif avec grande terrasse privative

Nous vous présentons une excellente opportunité dinvestissement et de résidence dans lun des quartiers les plus recherchés de Sanlúcar de Barrameda. Son emplacement privilégié allie parfaitement la proximité du centre historique, de la promenade maritime et de tous les services essentiels accessibles à pied.

Le logement dispose de 114 m² construits, actuellement répartis en 3 chambres, 1 salle de bains et un vaste salon-salle à manger, offrant de beaux volumes et une excellente base pour créer la maison de vos rêves.

Lun de ses principaux atouts réside dans son important potentiel de transformation, puisquil nécessite une rénovation complète, permettant de nombreuses possibilités de réaménagement afin de ladapter aux besoins et aux goûts de son futur propriétaire.

À lextérieur, vous profiterez dune magnifique terrasse privative de 32 m², un espace idéal pour profiter du climat privilégié de la région, aménager un espace détente, une salle à manger extérieure ou même un jardin urbain.

Limmeuble dispose également dun ascenseur, est en excellent état dentretien et bénéficie dun toit-terrasse commun offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur Sanlúcar et ses environs.

Lemplacement permet de rejoindre la plage de La Calzada en seulement 8 à 10 minutes à pied (environ 700 à 900 mètres) et le centre historique en environ 5 minutes de marche. Supermarchés, commerces, écoles, restaurants, transports en commun et tous les services essentiels se trouvent à quelques pas.

Un bien unique pour ceux qui recherchent de grands espaces, un emplacement privilégié et lopportunité de créer une résidence exclusive dans lun des meilleurs secteurs de Sanlúcar de Barrameda.

Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin de présenter des possibilités d'aménagement et de décoration, permettant ainsi une meilleure visualisation de l'espace. Le mobilier et la décoration présentés sont donnés à titre indicatif et ne sont pas inclus dans la vente.