Local Commercial à vendre à Pozuelo, Albacete

Référence : 966030

Pozuelo — Immeuble de 1 173 m² en très bon état

À Pozuelo, cet immeuble de quatre étages, construit en 1998, offre une surface de 1 173 m² et est en très bon état de conservation. Le bien se distingue par sa polyvalence : il comprend un espace dédié à une activité professionnelle ainsi que trois logements indépendants — deux maisons et un appartement —, permettant de combiner activité professionnelle et résidence ou d’affecter les logements à l’hébergement du personnel, à la location ou à un usage familial.

L’immeuble présente une distribution fonctionnelle sur ses quatre niveaux, avec un accès par ascenseur et une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Il dispose également d’un monte-charge facilitant le transport des marchandises entre les étages, ainsi que d’espaces réfrigérés spécialement adaptés aux activités du secteur alimentaire. Les espaces intérieurs sont équipés de la climatisation et d’un chauffage au sol alimenté par différentes sources d’énergie : électricité, gaz naturel, aérothermie, bois et fioul, ce qui permet une gestion thermique efficace et polyvalente.

En matière de sécurité, le bien dispose d’une porte blindée, d’un visiophone, d’un interphone et d’un accès par code numérique, garantissant un environnement sécurisé. L’immeuble est également raccordé au réseau général d’assainissement.

Il abrite actuellement une entreprise de transformation de viande établie de longue date, disposant d’employés très expérimentés et dont l’activité est dûment déclarée. Le futur propriétaire pourra ainsi poursuivre cette activité ou développer un nouveau projet adapté à ses besoins.

Grâce à ses dimensions, à ses équipements et à ses installations, ainsi qu’aux trois logements intégrés au bien, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’utilisation et d’investissement. Il représente une excellente opportunité aussi bien pour les entreprises du secteur alimentaire que pour d’autres projets professionnels.