Villa/Maison à vendre à Gérone ville, Gérone

Grande opportunité. Maison + commerce dans une seule propriété.

Logement + restaurant | Au cœur du village | Prêt à emménager.

Vous cherchez un lieu plein de charme et de potentiel pour vivre et se lancer ?

Cette propriété a tout :

- Maison d’angle isolée avec façade en pierre naturelle
- 234 m² construits + 476 m² de terrain
- Emplacement stratégique : sur la route principale du village, avec un fort passage de véhicules et de cyclistes ; visibilité pour votre activité

Agencement idéal :

- Rez-de-chaussée : logement entièrement indépendant
- Premier étage : grand espace idéal pour un restaurant, un bar ou un café

Double licence active : licence d’habitation et licence d’activité hôtelière

Idéal pour :
- Vivre et travailler au même endroit
- Investisseurs à la recherche d’une rentabilité immédiate
- Entrepreneurs du secteur de la restauration

Une opportunité d’avoir le foyer et l’activité sous le même toit, dans une zone très visible et au charme rural.