Villa/Maison à vendre à Vinyols i els Arcs, Tarragone

Référence : 152106

Logement exclusif à Cambrils, dans le lotissement Fontcoberta Vinyols i Els Arcs.

Nous vous présentons ce logement haut de gamme situé dans l’un des lotissements les plus récents, calmes et prisés de Cambrils, à Fontcoberta Vinyols i Els Arcs. Un environnement résidentiel moderne, familial et sûr, idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire au bord de la mer.

L’emplacement est l’un de ses grands atouts. Il se trouve à quelques mètres des supermarchés, du CAP, des installations sportives, des terrains de padel, des commerces et des espaces verts. De plus, la plage est accessible en seulement dix minutes à pied. La zone bénéficiera également du futur Tramvia del Camp de Tarragona, déjà approuvé, ce qui améliorera les connexions et favorisera une plus grande valorisation du bien.

Le logement se distingue par son design contemporain, ses espaces vastes et lumineux ainsi que sa distribution très fonctionnelle, pensée pour les familles. Il dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, de trois salles de bains complètes et d’un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Il comprend un sous-sol privé avec garage et espace de rangement, un jardin privé, une piscine privée et de grandes terrasses.

Il bénéficie d’une classe énergétique A aussi bien pour les émissions que pour la consommation d’énergie primaire, ce qui garantit une consommation très réduite et un haut niveau d’efficacité. Il dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, d’un système de climatisation à haut rendement et d’une production d’électricité au moyen de panneaux photovoltaïques, réduisant considérablement les dépenses énergétiques annuelles.

La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité, une excellente isolation thermique et la possibilité de personnaliser les finitions.

Une opportunité unique dans un secteur haut de gamme, très apprécié des familles et des acheteurs internationaux à la recherche de tranquillité, de qualité de vie, d’efficacité énergétique et de proximité de la mer.

Prix : 700 000.

État : logement en construction.

Surface construite : 507 selon le projet.

Numéro et date du permis de construire : accordé le 29/02/2024 par la mairie de Vinyols i els Arcs.

Certificat énergétique : A (3,68 kWh/m² an / 0,62 kg CO/m² an).

Certificat d’habitabilité : il sera délivré une fois les travaux terminés.