Local Commercial à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Vente de local commercial. Restaurant à vendre pour rentabilité, près de la Plaza España. Chiffre d’affaires justifiable.

À vendre : restaurant avec licence C3 dans un emplacement stratégique, à seulement quelques mètres de Plaza España, l’une des zones les plus fréquentées par les piétons et avec la plus forte activité économique de Barcelone.

Emplacement premium :

Entouré de bureaux, de commerces et d’un quartier résidentiel bien établi. Forte affluence de clients locaux et de touristes tout au long de l’année.

Capacité :
- 25 couverts en intérieur
- 13 couverts en terrasse

Local accueillant et fonctionnel, idéal pour un service continu de petits-déjeuners et de déjeuners.

Fonctionnement actuel :
- Horaires actuels : 7:00 à 19:00
- Fermé les week-ends
- Chiffre d’affaires moyen : 500 €/jour
- Rentabilité de 5,8%
- Fort potentiel de croissance en élargissant les horaires ou en ouvrant les week-ends.

Caractéristiques du local :
- Licence C3
- Deux sorties de hotte
- Deux salles de bains
- Cuisine équipée
- Réserve
- Sans machines à sous
- Sols en carrelage
- Climatisation
- Terrasse extérieure très attrayante

Contrat :
Contrat de location en vigueur jusqu’au 30 juin 2038 (grande stabilité)

Loyer : 1.995 €/mois
Fonds de commerce (cession) : 95.000 €

Excellente opportunité aussi bien pour un auto-emploi rentable que pour des investisseurs recherchant une activité opérationnelle dans l’un des meilleurs quartiers de la ville.