Local Commercial à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Référence : 158626

Barcelone · Restaurant C3 à vendre avec un rendement de 6 % – locataire avec un bail jusqu’en 2041

Opportunité d’investissement à Barcelone : restaurant actuellement loué et en pleine activité.

Local commercial à vocation de restaurant avec licence C3 à vendre, situé dans un emplacement stratégique de Barcelone, à proximité de la Plaza España, l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville sur les plans économique, commercial et touristique.

Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif générant des revenus récurrents et offrant une stabilité à long terme, puisque le restaurant est actuellement loué, en pleine activité et couvert par un bail en vigueur jusqu’au 30 juin 2041.

Investissement avec des revenus stables
Loyer mensuel : 2.250
Bail en vigueur jusqu’au : 30/06/2041
Restaurant actuellement en activité et loué
Activité en cours
Chiffre d’affaires de l’établissement vérifiable : environ 500 /jour
Locataire exerçant une activité bien établie
Aucune gestion du restaurant à prendre en charge
Revenus récurrents et prévisibles à long terme

Un bien particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans un local commercial à Barcelone avec un bail de longue durée, en réduisant l’incertitude liée à l’exploitation directe d’une entreprise.

Emplacement stratégique

Le restaurant se trouve à quelques mètres de la Plaza España, dans un quartier établi où l’activité reste soutenue tout au long de l’année.

Le quartier associe bureaux, commerces, logements, hôtels et équipements, et bénéficie d’une importante fréquentation piétonne, un environnement particulièrement favorable à la restauration.

Caractéristiques du restaurant

Local accueillant, fonctionnel et parfaitement aménagé pour une activité de restauration.

Licence C3
25 places assises à l’intérieur
13 places en terrasse
Deux conduits d’évacuation des fumées
Cuisine équipée
2 salles de bains
Entrepôt
Climatisation
Sols en grès
Terrasse extérieure

Un investissement conçu pour générer des revenus locatifs

Le principal attrait de ce bien réside dans la combinaison d’un emplacement de choix, d’une activité bien établie et d’un bail de longue durée.

L’acquéreur achète un actif immobilier commercial actuellement loué, dont le bail court jusqu’en 2041, ce qui garantit une grande prévisibilité des revenus.

Idéal pour les investisseurs à la recherche de :

Local commercial à Barcelone
Restaurant avec licence C3
Bien immobilier actuellement loué
Revenus mensuels récurrents
Bail de longue durée
Actif en activité
Emplacement à proximité de la Plaza España

Une opportunité d’investir dans un local de restauration situé dans l’un des quartiers les plus établis et stratégiques de Barcelone, sans avoir à gérer directement l’activité.