Local Commercial à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Local commercial de 3 étages sur Rambla de la Nova | El Raval, Barcelona

Excellent local commercial de trois étages, situé dans une rue principale très fréquentée du quartier El Raval. Un emplacement stratégique qui apporte de la visibilité, de la sécurité et un flux constant de passage.

À seulement 1 minute à pied du métro Paral·lel, avec d’excellentes connexions aux transports en commun.

Emplacement privilégié
Rambla de la Nova, Barcelona
Zone très fréquentée
En face d’équipements publics
Environnement commercial et culturel bien établi

Bâtiment et état
Local entièrement réhabilité
Eau et électricité : raccordements activés
Prêt à démarrer l’activité sans besoin de travaux

Aménagement sur 3 étages
Le local est réparti de manière très fonctionnelle :

Rez-de-chaussée (au niveau de la rue)
Entrée directe depuis la façade
Grande visibilité
Accès supplémentaire par escalier
2 salles de bains complètes
Fenêtre sur façade
Idéal comme zone d’accueil du public ou espace commercial

Étage inférieur
Espace destiné à un entrepôt
Parfait pour le stock, les archives ou un support logistique

Étage supérieur
Espace aménagé comme logement, avec toutes les installations nécessaires pour l’habitation
Idéal comme bureau, studio, usage mixte ou zone privée liée à l’activité
Éclairage et ventilation
4 fenêtres sur une cour intérieure, apportant de la lumière naturelle
1 fenêtre sur façade, renforçant la visibilité et la ventilation

Idéal pour :
Des commerces nécessitant visibilité et passage constant
Des professionnels recherchant un local + un espace privé
Des investisseurs valorisant l’emplacement, la réhabilitation et la polyvalence

Une opportunité dans une zone à forte demande et à grande projection.