Villa/Maison à vendre à Pontevedra ville, Pontevedra

À vendre : villa exclusive au cur de Cambados !

Cette villa luxueuse et lumineuse se trouve en plein cur de Cambados, l'une des villes les plus emblématiques des Rías Baixas, réputée pour sa tradition viticole, sa gastronomie et son cadre naturel.

Une propriété conçue pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et l'intimité, sans renoncer à un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied.

Caractéristiques principales
418 m² construits
Répartie sur 3 étages
6 chambres | 3 salles de bains
Garage pour 4-5 véhicules
3 terrasses privées
Espaces distincts pour les loisirs, le travail et la détente
Chauffage au sol

Agencement

Rez-de-chaussée (179,30 m²)
Entrée élégante avec porche et hall d'entrée.
Grand espace multifonctionnel pouvant accueillir plusieurs véhicules et un espace de rangement.
Idéal également comme espace de loisirs, salle de sport ou espace professionnel.

Étage principal (141,37 m² - sans compter la terrasse privée de 45,46 m²)
Grand hall d'entrée donnant sur un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, idéal pour les réceptions.
Il comprend :

Suite parentale avec dressing et salle de bains privative
Salon indépendant ou chambre d'amis avec accès à la terrasse.
Salle de bains complète supplémentaire
Grande cuisine entièrement équipée avec accès direct à une grande terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air

Combles (95 m² - sans compter deux terrasses privées de 8,55 m² et 15,32 m²)
Espace polyvalent offrant de multiples possibilités :

2 grandes chambres avec dressing et accès à la terrasse privée orientée sud de 15,32 m²
2 pièces supplémentaires (bureau, bibliothèque, espace de télétravail ou même deux chambres supplémentaires)
2 terrasses privées apportant lumière et intimité
1 salle de bains complète.

Un style de vie unique
Emplacement central, avec tous les services accessibles à pied.

Environnement calme et sûr
À quelques minutes des plages, des caves à vin et de la nature
Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial

Particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux
Excellentes liaisons :
À 50 minutes de l'aéroport de Saint-Jacques-de-Compostelle
À 7 minutes de Vilagarcía de Arousa, avec liaison ferroviaire (y compris TGV)
Parfait pour les longs séjours ou le télétravail
Cadre authentique, sûr et offrant une excellente qualité de vie

Informations et visites
Les propriétés présentant ces caractéristiques et cet emplacement se font de plus en plus rares sur le marché.

Demandez des informations supplémentaires ou une visite privée.
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