Local Commercial à vendre à Medina del Campo, Valladolid

Référence : 162423

Grande opportunité : local commercial en face d’un établissement scolaire, activité garantie.

À vendre, vaste local commercial de 360 m², situé dans un emplacement stratégique, juste en face d’un établissement scolaire, ce qui pourrait garantir un flux constant de personnes tout au long de la journée. Idéal pour une activité destinée à un public jeune, comme une cafétéria, une académie, une salle de sport, une papeterie ou toute autre activité commerciale. Le local dispose d’une grande superficie comprenant un espace de vente, un entrepôt et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’adaptation selon les besoins. Il se distingue par son excellente visibilité, son accès facile et son fort potentiel de rentabilité grâce à la forte fréquentation des étudiants et du personnel éducatif. Situé dans une zone établie, à proximité de nombreux services et bénéficiant d’un bon passage piéton, c’est une opportunité parfaite aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent créer ou développer leur activité dans un emplacement privilégié. Le local dispose d’un chauffage au fioul permettant de maintenir une température confortable toute l’année. Il est également équipé d’un volet roulant électrique, idéal pour une ouverture et une fermeture rapides et sécurisées, ainsi que d’une porte arrière coulissante avec serrures de sécurité. Il comprend en outre des toilettes déjà aménagées et prêtes à l’emploi. En matière de sécurité, le local dispose d’une alarme avec caméras de surveillance, offrant une plus grande tranquillité d’esprit. L’ensemble fait de cet espace une option prête à permettre le démarrage de l’activité dès le premier jour.