Local Commercial à vendre à La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Référence : 165717

Local commercial en rez-de-chaussée à vendre.

Il s’agit d’un local décloisonné avec 5 m linéaires de façade vitrée donnant sur la rue Calabria, à seulement 15 m de la rue Consell de Cent (axe piétonnier traversant tout l’Eixample de Barcelona).

La hauteur sous plafond est de 5 m, ce qui a permis l’aménagement de deux mezzanines facilement accessibles (l’une d’elles par un escalier en colimaçon).

Il dispose également de deux patios latéraux totalisant 10 m linéaires, avec 4 accès distincts, qui apportent beaucoup de lumière naturelle.

Le local dispose de toilettes et d’un espace office. Il comprend également une pièce séparée pouvant servir de vestiaire ou de débarras, avec une mezzanine aménageable.

Deux mezzanines très pratiques sont accessibles par un escalier (dont l’un en colimaçon).

La surface construite du local au cadastre est de 168 m².

Il ne dispose pas d’extraction de fumées.

Compte tenu de sa superficie et de sa ventilation, le local pourrait obtenir un certificat d’habitabilité (aucune démarche municipale n’a été entamée à ce sujet).