Local Commercial à vendre à La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

À vendre local commercial au rez-de-chaussée.

Il s’agit d’un local de plain-pied avec 5 m linéaires de façade vitrée sur la rue Calabria, à seulement 15 m de la rue Consell de Cent (axe piéton traversant tout l’Eixample de Barcelone).

La hauteur sous plafond est de 5 m, ce qui a permis l’aménagement de deux mezzanines, auxquelles on accède facilement (l’une d’elles via un escalier en colimaçon).

Il dispose également de deux patios latéraux qui totalisent 10 m linéaires, avec 4 accès distincts, apportant beaucoup de lumière naturelle.

Le local comprend une salle de bain et un espace office. Il dispose aussi d’une pièce séparée pour dressing ou rangement, avec mezzanine praticable.

Il existe deux mezzanines très pratiques, accessibles par escalier (l’une d’elles est en colimaçon).

La surface construite du local, d’après le cadastre, est de 168 m².

Il ne dispose pas de sortie de fumées.

Par ses caractéristiques de métrage et de ventilation, le local pourrait prétendre à l’obtention d’une Cédula de Habitabilidad (aucune démarche municipale à ce sujet n’a été initiée).