Local Commercial à vendre à Burgos ville, Burgos

Grand local commercial de 110 m² dans un emplacement stratégique, offrant de multiples possibilités d’utilisation et d’investissement.

Situé sur Calle Doctor Fleming, à seulement quelques mètres de Calle Santa Clara et du Museo de la Evolución Humana, dans un secteur très fréquenté par les piétons et avec un important projet de réaménagement et de piétonnisation prévu, ce qui renforcera encore davantage son attractivité commerciale.

Actuellement aménagé comme boucherie, le local est livré prêt à poursuivre cette activité si vous le souhaitez, bien que sa distribution et ses caractéristiques permettent de l’adapter facilement à de nombreux usages : commerce, bureaux, coworking, académie, clinique, cabinet professionnel, salle de sport boutique, espace pour événements, exposition, restauration ou encore transformation en logement, le tout étant soumis à la réglementation d’urbanisme en vigueur.

Il dispose de 110 m² en plain-pied, d’une façade spectaculaire entièrement vitrée de 6,5 mètres, qui apporte une grande visibilité et une abondante lumière naturelle, ainsi que d’une mezzanine idéale comme réserve ou zone auxiliaire.

Il est équipé d’une chambre frigorifique, d’une zone de préparation, d’un comptoir réfrigéré, de caméras de conservation, de sanitaires et d’un système d’alarme.

Une excellente opportunité, tant pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans un secteur établi, que pour les investisseurs qui veulent acquérir un bien immobilier avec un énorme potentiel de revalorisation et de multiples possibilités d’exploitation.