Local Commercial à vendre à Valence ville, Valence

Entrepôt industriel L'Alqueria de la Comtessa (Valence)

Vente d’un entrepôt industriel sur un terrain de 2.479 m², avec 780 m² construits selon la référence cadastrale, situé dans la commune de L'Alqueria de la Comtessa (La Safor) - Valence.

Actuellement, il dispose d’un atelier mécanique et d’un bar, tous deux avec des licences en vigueur, ce qui permet de poursuivre l’activité sans interruption et de générer une rentabilité dès le premier jour, si vous le souhaitez.

Excellente accessibilité
Entrée et sortie sur deux rues
Manœuvre facile pour tout type de véhicules, y compris les camions et les véhicules de grande taille avec attelage ou remorque
Accès rapide aux routes principales
Très bonne connexion avec l’AP-7

Emplacement stratégique : situé dans une ville bien établie de la comarque de La Safor, à proximité de Gandía et d’Oliva (Valence). La commune dispose de :
École publique et école maternelle
Cabinet médical
Commerces et services locaux
Installations sportives et zones de loisirs
Bonne communication par la route

Idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité avec une activité en cours et une diversification des revenus (industrie + restauration), ou pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un emplacement bien desservi.

Note : Certaines images ont été modifiées afin de mieux visualiser le potentiel du bien.