Villa/Maison à vendre à Pedreguer, Alicante

Référence : 164045

Villa de luxe à La Sella : un rêve devenu réalité avec des vues spectaculaires sur la mer et le golf !

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous. Cette villa exclusive se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus sûrs de La Sella (Marina Alta) et se distingue par son design élégant et luxueux réparti sur trois niveaux. Construite en 2001, puis récemment rénovée et agrandie, la propriété offre un confort maximal sur ses 394 m² de surface. Depuis chacune de ses trois vastes terrasses, vous pourrez profiter d’une vue panoramique impressionnante sur le prestigieux parcours de golf, le majestueux mont Montgó et la mer Méditerranée.

Dès que l’on franchit le seuil, la maison enveloppe ses occupants dans une atmosphère noble et baignée de lumière. Les sols en marbre, les escaliers ornés d’exquises rampes en fer forgé ainsi que les plafonds et panneaux laqués confèrent à la propriété un caractère intemporel et particulièrement sophistiqué.

### Répartition détaillée des espaces :

Rez-de-chaussée : Un vaste espace de réception doté d’une façade vitrée allant du sol au plafond accueille chaleureusement les résidents et les invités. Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bains privative, un bureau privé et une salle de bains supplémentaire avec douche.

Étage intermédiaire : Le cœur de la villa est constitué d’un impressionnant espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon et une salle à manger donnant directement sur la terrasse principale. La cuisine moderne attenante est équipée d’un élégant îlot et d’appareils électroménagers haut de gamme. Elle donne accès à l’arrière de la propriété, où se trouvent plusieurs débarras pratiques. Une chambre double avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des toilettes invités, complètent cet étage.

Étage supérieur : C’est ici que se trouve l’oasis privée de la propriété. La luxueuse chambre principale dispose de son propre hall, d’un dressing et d’une salle de bains familiale équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo. Ce même niveau comprend deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux également dotées d’une salle de bains privative. Un détail d’exclusivité absolue : toutes les chambres de cet étage bénéficient d’un accès direct à la terrasse avant.

Espace extérieur et confort :

La parcelle de 1 412 m², entièrement clôturée, répond à toutes les attentes. À côté de la terrasse de la piscine privée se trouvent un jacuzzi extérieur et un bar privatif, le cadre idéal pour recevoir des invités ou profiter de soirées paisibles sous le soleil méditerranéen. Pour vos véhicules, la propriété dispose d’un garage double avec porte automatique, ainsi que de places de stationnement extérieures supplémentaires.

Équipements haut de gamme :

Chauffage central par radiateurs au gaz et climatisation centralisée réversible par conduits.

Cheminée chaleureuse dans le salon et volets roulants électriques.

Système d’alarme, télévision par satellite et connexion Internet haut débit par fibre optique.

Système d’arrosage automatique du jardin et interphone à l’entrée.

Service exclusif de sécurité et de surveillance 24 h/24, 7 j/7 dans la résidence La Sella.

Emplacement :

La villa est située dans le quartier recherché de l’est de La Sella. En seulement 4 à 6 minutes en voiture, vous rejoignez le centre de loisirs et de services de La Sella, qui dispose de courts de tennis et de padel, ainsi que des installations innovantes du Syncrosfera Health & Fitness Hotel, avec salle de sport, piscine semi-olympique et restaurant gastronomique. Le centre commercial, l’accès à l’autoroute AP-7 et le Resort La Sella Golf se trouvent à seulement 10 minutes, tandis que les villes côtières de Dénia et Jávea sont accessibles en environ 20 minutes.

Cette propriété est en excellent état et prête à emménager.