Appartement à vendre à Sitges, Barcelone

Luminosité, ampleur et terrasses pour profiter de Sitges

Il y a des logements qui transmettent une sensation de foyer dès le premier instant, et celui-ci en fait partie. Grâce à son excellente orientation et au fait que toutes ses pièces sont extérieures, la lumière naturelle envahit chaque coin pendant toute la journée, créant une ambiance chaleureuse, accueillante et très agréable.

Avec une surface construite de 76 m² et 61,50 m² utiles, ce logement se distingue par son excellente distribution, sa luminosité et les améliorations apportées récemment, qui offrent une image actuelle et accueillante en respectant l'essence originale du bien.

Le spacieux séjour-salle à manger est le véritable cur du logement. Un espace confortable et très lumineux avec accès direct à une magnifique terrasse en forme de L, parfaite pour profiter de l'air libre, créer une zone de repas extérieure, un coin lecture ou simplement se détendre en profitant de l'excellent climat de Sitges.

La cuisine est indépendante, offrant un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien.

La salle de bain complète dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble entièrement neuf, fraîchement installé et prêt à être utilisé.

Par le couloir, nous accédons à la zone de repos, où nous trouvons plusieurs placards de grande capacité qui offrent un excellent espace de rangement, ainsi qu'un débarras intérieur pratique.

Le logement dispose de deux spacieuses chambres doubles, toutes deux avec placards intégrés. La chambre principale a accès à une deuxième terrasse, actuellement fermée et aménagée comme zone de buanderie, offrant un espace supplémentaire très pratique et fonctionnel.

Parmi les améliorations réalisées récemment, on peut noter :

- Revêtement de sol neuf en parquet de bois naturel de hêtre verni dans tout le logement.
- Remplacement de toutes les portes intérieures par des portes massives en hêtre.
- Logement fraîchement peint.
- Meuble de salle de bain entièrement neuf.
- Chauffage au gaz naturel.

L'immeuble, construit en 1980, ne dispose pas d'ascenseur. Le logement se trouve au rez-de-chaussée, l'accès à l'immeuble nécessitant de monter environ huit marches.

Un logement qui se distingue par sa luminosité remarquable, sa distribution fonctionnelle, ses deux agréables espaces extérieurs et sa capacité de rangement excellente. Une opportunité idéale aussi bien pour ceux qui cherchent à établir leur résidence principale à Sitges que pour ceux qui souhaitent profiter d'une résidence secondaire dans l'une des localités les plus attrayantes de la côte méditerranéenne.

Certificat d'Habitabilité :

Disponible : Oui
Date d'émission : 29/11/2022
Date de validité : 29/11/2037
Surface utile : 61,50 m²
Occupation maximale autorisée : 5 personnes

Certificat de Performance Énergétique

Classement énergétique : G
Consommation d'énergie : 260 kWh/m² par an
Émissions de CO : 55 kg CO/m² par an
Validité : 10/05/2028