Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Une opportunité unique à Mataró, idéale pour vivre ou investir

Découvrez cette spacieuse maison jumelée de style classique située dans le quartier de Cerdanyola Nord (Mataró), avec 159 m² répartis en deux appartements entièrement indépendants, ce qui en fait une option parfaite aussi bien pour les familles qui recherchent un foyer polyvalent que pour les investisseurs souhaitant obtenir une double rentabilité.

Agencement

Rez-de-chaussée (indépendant) :
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Cuisine à rénover
- Grand séjour-salle à manger avec accès direct à un agréable patio

1er étage (indépendant) :
- 3 chambres
- 1 salle de bain complète avec baignoire
- Cuisine équipée
- Séjour-salle à manger
- Accès à une buanderie et à une grande terrasse au niveau supérieur

Son orientation sud-est permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le logement offre de l’espace, une indépendance par étages et de multiples possibilités de personnalisation. Vous pouvez adapter les espaces selon vos besoins : studio, salle de jeux, bureau, salle de sport à domicile, habitation principale + appartement pour les proches, etc.

Les deux appartements indépendants permettent d’obtenir deux loyers simultanément (longue ou moyenne durée). Après une rénovation, l’actif présente un fort potentiel de revalorisation, notamment dans un secteur où la demande locative est élevée à Mataró. Il offre également des options telles que le co-living, la location familiale ou une exploitation mixte.

Emplacement stratégique

Située dans l’une des zones les plus pratiques et bien connectées de Mataró, avec accès aux commerces et services, aux transports en commun, aux centres éducatifs, aux espaces verts, ainsi qu’aux parcs, et à quelques minutes de la plage. Son emplacement garantit le confort au quotidien et une forte occupation pour la location.

Résumé de valeur :
- 2 logements indépendants dans une même propriété
- Idéale comme résidence familiale ou investissement avec double rentabilité
- Fort potentiel après rénovation
- Orientation exceptionnelle
- Quartier consolidé et très recherché

Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer ce bien en votre nouvelle maison ou en votre prochain projet d’investissement.