Maison de Ville à vendre à Abrera, Barcelone

Maison jumelée avec possibilité de scission en 2 + zone pour activité professionnelle et une localisation imbattable à proximité de la gare d'Abrera

Cette maison d'angle de 429 m² construits et 213 m² utiles, sur une parcelle de 300 m², située à quelques mètres de la gare FGC d'Abrera et avec tous les services accessibles à pied, est une option polyvalente pour ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et une qualité de vie.

Son grand atout différenciant est qu'elle peut s'adapter à différents projets de vie :
- Une maison unifamiliale pour les familles nombreuses.
- Deux maisons séparées au sein d'une seule maison avec possibilité de scission pour partager avec la famille en conservant l'intimité.
- Une maison principale combinée avec un cabinet professionnel, un cabinet de consultation, un bureau ou une activité commerciale avec accès indépendant.
- Une option pour ceux qui cherchent à générer un rendement supplémentaire en exploitant la distribution de la maison.

La maison dispose de 7 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 toilettes, distribuées de manière fonctionnelle sur ses 4 étages :

Étage -1 de 100 m² intérieurs (garage et/ou activité professionnelle) :
- Garage spacieux pour 2 voitures
- Atelier
- Toilettes
- 2 pièces extérieures actuellement aménagées en cabinet
- Petite salle d'attente

Étage 1 de 100 m² utiles (au rez-de-chaussée et avec porte indépendante) :
- Salle de bains complète
- Salon-salle à manger
- Cuisine ouverte
- 2 chambres
- Dressing
- Accès à la terrasse

Étage 2 de 90 m² utiles (avec porte indépendante) :
- 4 chambres
- 1 salle de bains complète
- Cuisine indépendante
- Salon-salle à manger
- Terrasse spacieuse
- Escaliers d'accès à l'étage 3

Étage 3 de 23 m² utiles :
- Vestibule avec accès à la terrasse
- Terrasse spacieuse
- Chambre spacieuse avec placards intégrés
- Salle de bains complète

Équipements :
- 429 m² construits
- Parcelle de 300 m²
- 7 chambres
- 3 salles de bains complètes
- 1 toilettes
- Garage spacieux
- Possibilité de deux maisons indépendantes
- Possibilité de combiner maison et activité professionnelle
- Climatisation
- Chauffage
- Menuiserie extérieure en aluminium
- Terrasses spacieuses
- Espace pour construire une piscine
- Maison jumelée et d'angle, très lumineuse
- Une localisation qui facilite le quotidien

La maison se trouve à quelques mètres de la gare Ferrocarrils de la Generalitat, permettant de se déplacer confortablement vers Barcelone sans avoir besoin d'utiliser la voiture. Supermarchés, écoles, commerces, zones sportives, parcs et tous les services se trouvent à quelques minutes à pied.

Une maison pensée pour ceux qui ont besoin d'espace aujourd'hui et de flexibilité pour l'avenir.