Terrain à Bâtir à vendre à Las Lagunas de Mijas, Mijas, Malaga

Opportunité d’investissement. Parcelle urbaine constructible à Mijas

Une parcelle urbaine d’environ 674 m² est proposée, située dans une zone consolidée de Mijas, avec une excellente connexion et l’ensemble des services à courte distance. Une option idéale tant pour l’autoconstruction que pour un petit développement résidentiel.

Données urbanistiques clés

- Superficie de la parcelle : ~674 m²
- Parcelle urbaine selon le plan d’urbanisme en vigueur
- Coefficient d’emprise constructible approximatif : 560 m²
- Possibilité de développer jusqu’à 5 logements (selon la réglementation)
- Environnement urbain consolidé, sans pentes significatives
- Accès direct depuis la voie publique

Précision urbanistique importante

D’après la documentation urbanistique en vigueur, la parcelle permet la réalisation jusqu’à 5 logements. Toutefois, selon la confirmation verbale du technicien municipal d’urbanisme, cette emprise constructible peut être adaptée au projet de l’acheteur. Cela permet, depuis la construction d’une maison individuelle, jusqu’à un ensemble de 5 logements, ou bien un immeuble résidentiel pouvant aller jusqu’à 8 logements, le tout étant soumis à la rédaction et à l’approbation du projet correspondant.

Toute proposition devra être vérifiée et approuvée par la Mairie via le projet technique adéquat.

Services et aménagement

- Raccordement au réseau d’eau, d’électricité et d’assainissement
- Éclairage public et trottoirs
- Zone entièrement urbanisée

Emplacement stratégique

Située dans un environnement pratique et fonctionnel, idéale pour une résidence principale :

- Supermarchés (Mercadona, Lidl, Carrefour) à quelques minutes
- Écoles, crèches et centres de santé à proximité
- Excellente connexion avec A-7 et AP-7
- Fuengirola et les plages à moins de 10 minutes en voiture
- Terrains de golf et zones sportives dans les environs

Profil idéal

- Promoteurs de projets résidentiels de taille moyenne
- Investisseurs recherchant un terrain urbain avec un développement clairement défini
- Autoconstructeurs souhaitant construire dans une zone bien desservie

Une parcelle au potentiel réel, dans un emplacement avec une demande constante et des services consolidés, idéale pour développer un projet résidentiel adapté au marché actuel.