Local Commercial à vendre à Cornellà de Llobregat, Barcelone

Reference: 948299

Immeuble à Cornellà de Llobregat idéal pour les investisseurs

Excellente opportunité d'investissement avec possibilité de négociation dans l'une des zones à plus fort potentiel de l'agglomération barcelonaise.

Immeuble résidentiel de 1954 composé d'un rez-de-chaussée + 2 étages, avec la distribution suivante :
Rez-de-chaussée (local/logement)
2 logements au premier étage
1 logement au deuxième étage (70 m²)
Terrasse commune

Le bien nécessite une rénovation complète car il est à l'état d'origine, offrant de multiples possibilités de redistribution et d'amélioration.

Actif pour les investisseurs

Immeuble actuellement occupé

Procédure d'expulsion en cours

Vente sans possibilité de visite intérieure

Produit destiné aux investisseurs expérimentés recherchant une rentabilité élevée à moyen terme.

Fort potentiel de revalorisation

La combinaison de :
Localisation stratégique
Possibilité d'extension
Rénovation complète

fait de cet actif une excellente opportunité pour développer un projet résidentiel à fort rendement.

Localisation et connectivité

À seulement 5 minutes à pied de Cornellà Centre (Métro L5, TRAM, FGC et Rodalies).

Excellente connexion avec Barcelone :
Plaça Catalunya
Gare de Sants
Sagrada Familia

Le tout à 1530 minutes.

Accès rapide en voiture aux principaux axes et à l'aéroport de Barcelone-El Prat.

Investissement avec potentiel et forte projection.
Si vous recherchez un actif avec un véritable potentiel de transformation et de rentabilité, c'est votre opportunité.