Local Commercial à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Immeuble à Cornellà de Llobregat idéal pour les investisseurs

Excellente opportunité d'investissement, avec possibilité de négociation, dans l'une des zones à plus fort potentiel de l'agglomération barcelonaise.

Immeuble résidentiel de 1954 composé d'un rez-de-chaussée + 2 étages, avec la distribution suivante :
- Rez-de-chaussée (local/logement)
- Deux logements au premier étage
- Un logement au deuxième étage (70 m²)
- Terrasse commune

Le bien nécessite une rénovation complète car il est à l'état d'origine, offrant de multiples possibilités de redistribution et d'amélioration.

Actif pour les investisseurs

Immeuble actuellement occupé
Procédure d'expulsion en cours
Vente sans possibilité de visite intérieure

Produit destiné aux investisseurs expérimentés recherchant une rentabilité élevée à moyen terme.

Fort potentiel de revalorisation

La combinaison de :
- Localisation stratégique
- Possibilité d'extension
- Rénovation complète

fait de cet actif une excellente opportunité pour développer un projet résidentiel à fort rendement.

Localisation et connectivité

À seulement 5 minutes à pied de Cornellà Centre (métro L5, tram, FGC et Rodalies).

Excellente connexion avec Barcelone :
- Plaça Catalunya
- Gare de Sants
- Sagrada Família

Le tout à 15 minutes.

Accès rapide en voiture aux principaux axes et à l'aéroport de Barcelone-El Prat.

Investissement avec potentiel et forte projection.