Appartement à vendre à Peñíscola, Castellón

Duplex de charme au cur de la vieille ville de Peñíscola de 102 m² avec terrasse et vues sur la mer

Une propriété rare dans le cur historique de Peñíscola, l'un des plus beaux sites de la côte méditerranéenne. Ce duplex offre une localisation exceptionnelle, du caractère et de véritables possibilités d'exploitation, situé en plein casco histórico, entouré de ruelles pavées chargées d'histoire.

Implanté à l'intérieur des murailles du château et entouré de ruelles pavées, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour jouir d'une résidence unique ou pour réaliser un investissement avec un fort potentiel de plus-value.

Caractéristiques principales

- 102 m² construits répartis sur deux étages.
- 2 chambres spacieuses.
- 1 salle de bain complète.
- Grand hall d'entrée-réception.
- 2 balcons avec charme.
- Cuisine indépendante.
- Zone de buanderie et débarras.
- Terrasse commune avec vues spectaculaires sur la mer et le port de Peñíscola.

Distribution polyvalente et fonctionnelle

L'étage d'accès dispose d'un grand hall d'entrée offrant de multiples possibilités d'utilisation : réception, bureau professionnel, bureau, salle polyvalente ou même petit commerce, en tirant parti de son excellente localisation touristique.

À l'étage supérieur se trouve le logement principal, composé d'un salon lumineux avec balcon-terrasse, deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine indépendante et une zone de rangement.

Accès à la terrasse supérieure, partagée avec le propriétaire du deuxième étage, où se trouve une zone privée de galerie-buanderie et débarras. Il est possible d'envisager l'acquisition également auprès du propriétaire du deuxième étage (membre de la famille du propriétaire du rez-de-chaussée et du premier étage). Les deux partagent l'entrée depuis la rue et l'escalier. Un couloir d'accès unique depuis l'escalier vers la partie basse pourrait être créé.

Un investissement à forte valeur ajoutée

La distribution singulière de la propriété permet de combiner résidence et activité professionnelle, télétravail ou location touristique, ce qui en fait une option particulièrement attrayante pour les investisseurs et les entrepreneurs.

Une localisation unique et irremplaçable

Vivre dans le casco histórico de Peñíscola signifie profiter chaque jour de l'une des destinations les plus belles et les plus reconnues de la côte méditerranéenne. À quelques pas de la mer, du port, des restaurants, des commerces et des monuments historiques, cette résidence offre une expérience de vie difficile à trouver sur le marché actuel.

Une opportunité rarement disponible

Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire en bord de mer ou investissement immobilier avec un fort potentiel, ce duplex réunit localisation, ampleur, charme et polyvalence dans l'une des zones les plus demandées de Peñíscola.

Une occasion à découvrir pour évaluer tout le potentiel de cette propriété.