Finca/Maison de Campagne à vendre à Níjar, Almería

Cortijo de la Molineta – complexe rural à Níjar – propriété agricole irriguée de 34 500 m² avec trois habitations indépendantes

Situé dans la municipalité de Níjar, aux portes des salines du Cap de Gata, ce complexe rural se compose d'une maison cortijo principale (124 m²) et de deux habitations supplémentaires de plain-pied. Construit en 1945 et actuellement rénové, le cœur de ce domaine est son terrain entièrement privatif de 34 500 m² : une parcelle irriguée certifiée par SIGPAC avec accès actif à la station de dessalement Mar de Alborán. Il s'agit d'une terre cultivable disposant d'un projet technique pour exploitation agricole, permettant l'élevage d'animaux en bordure des salines du Cap de Gata, dans un cadre unique au sein du Parc naturel.

La distribution intérieure des trois habitations indépendantes est spacieuse et polyvalente : 6 chambres de différentes tailles permettent d'accueillir plusieurs usages, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un logement pour plusieurs personnes ou d'un espace de travail. Les 4 salles de bains assurent le confort des trois maisons, tandis que les 3 cuisines, dont une cuisine-office dotée d'un four rustique d'origine, offrent une grande flexibilité d'organisation. Les salons-salles à manger, communiquant selon la configuration de chaque habitation, confèrent aux propriétés une capacité de réception et de vie commune très agréable. La rénovation effectuée préserve le caractère original de la construction tout en apportant une finition moderne et fonctionnelle.

La propriété s'étend sur 34 500 m², une superficie exceptionnelle qui ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation : activité agricole, aménagement paysager ou simplement la jouissance d'un environnement naturel d'une grande ampleur.