Terrain à Bâtir à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Terrain urbain avec vue sur la mer à Sant Cebrià de Vallalta

Un lieu pour construire votre foyer idéal au cœur de la nature. Imaginez vous réveiller chaque jour entouré de tranquillité, de nature et avec vue sur la mer, à seulement quelques minutes de la plage, et avec une bonne connexion avec Barcelone. Ce terrain urbain exclusif situé à Carrer Romaní, urbanisation Can Palau, vous offre l’opportunité de le rendre possible.

La parcelle dispose d’une superficie au registre de 1.007,17 m², idéale pour développer une habitation unifamiliale isolée, spacieuse et lumineuse, avec jardin, piscine et des espaces pensés pour profiter de l’environnement privilégié du Maresme.

Caractéristiques urbanistiques remarquables
- Sol urbain
- Qualification : Ciudad Jardín, degré II, semi-intensif (clé a2.2)
- Coefficient d’occupation : 0,35 m² de plafond / m² de terrain
- Hauteur maximale : 6,10 m (rez-de-chaussée + premier étage)
- Usage résidentiel unifamilial
- Possibilité de construire deux habitations jumelées selon la réglementation

Le bien dispose également d’un projet défini, avec une maison d’environ 215 m² construits, répartis en sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, en optimisant la pente naturelle du terrain et les vues ouvertes.

Environnement et emplacement
Situé dans l’urbanisation Can Palau, entièrement réceptionnée par la Mairie et avec tous les services : eau, gaz, électricité et assainissement.
- Plage : à seulement 10 minutes
- Barcelone : 50 minutes
- Crèche, école et institut, CAP et zone sportive à moins de 6 minutes
- Arrêt de bus dans l’urbanisation

Une opportunité pour les auto-promoteurs et promoteurs
Nous vous offrons la possibilité de construire une maison préfabriquée de 116,40 m², 3 chambres et 2 salles de bains, avec système steel frame à partir de 260.947,32 + terrain = 315.947,32.

Ce terrain réunit tout ce qui rend un projet résidentiel attractif : emplacement, vues, réglementation claire et environnement consolidé. Parfait aussi bien pour construire la maison de vos rêves que pour développer un projet avec une forte demande dans la zone.

Ce n’est pas seulement un terrain, c’est le début d’un style de vie.