Terre non Aménagée à vendre à Fene, La Corogne

Terrain de 4 005 m² avec projet architectural, étude géotechnique et vue sur la ria

Si vous recherchez un lieu pour construire la maison de vos rêves sans partir de zéro, cette propriété représente une opportunité intéressante. Il s'agit d'une parcelle de 4 005 m² qui offre un environnement naturel privilégié et une localisation stratégique, avec un projet architectural de qualité et une étude géotechnique.

Le projet a été conçu avec une architecture contemporaine qui allie fonctionnalité, élégance et intégration au paysage. L'habitation se distribue en deux volumes indépendants : l'un destiné à la zone résidentielle et l'autre prévu pour les garages et installations. Les deux bâtiments sont reliés par une cour centrale qui apporte intimité, luminosité et une excellente connexion entre les espaces. Se distingue notamment sa façade vitrée type galerie, orientée pour profiter de la vue sur la ria et de l'entrée de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une toiture en pente qui apporte personnalité et modernité à l'ensemble.

La parcelle dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour commencer les travaux : eau et assainissement installés dans la propriété, alimentation électrique en bordure de parcelle, double accès asphalté avec éclairage public, ainsi que la disponibilité d'internet, wifi et ligne téléphonique. Tout cela facilite le démarrage du projet sans investissements supplémentaires dans les services de base.

Le terrain se distingue également par son excellent état de conservation et l'entretien de ses espaces paysagers. Il est divisé en différents espaces où cohabitent des arbres autochtones et des espèces ornementales, créant un environnement unique : châtaigniers et chênes centenaires, ainsi que bouleaux, ginkgos, oliviers, camélias, noyers, rhododendrons, poiriers et azalées. L'ensemble de la propriété est complètement clôturé par un mur en béton, des murets en pierre et des haies de laurier, offrant intimité et sécurité.

Sa localisation est un autre de ses atouts. Elle se situe à seulement cinq minutes de la route N-VI et de l'autoroute, permettant de rejoindre Ferrol en à peine dix minutes et La Corogne en environ vingt-neuf minutes. À proximité, vous disposez de tous les services nécessaires au quotidien : écoles, collèges, garderies, supermarchés, centres commerciaux, installations sportives, espaces verts et plages.

Cette propriété réunit des caractéristiques très difficiles à trouver sur le marché : un vaste terrain, un projet architectural de qualité, une documentation technique avancée, d'excellentes communications et un environnement naturel privilégié. Une opportunité pour construire une habitation exclusive avec une grande partie du travail déjà préparée.