Terre non Aménagée à vendre à El Catllar, Tarragone

Authentique mas catalan du XVIIIe siècle sur une propriété rurale de 42 916 m²

Nous vous présentons une propriété véritablement singulière : une vaste propriété rurale de 42 916 m² qui abrite un authentique mas catalan du XVIIIe siècle, avec 680 m² construits, riche d'histoire, de caractère et de valeur architecturale.

Le mas conserve l'essence de l'architecture rurale catalane traditionnelle, avec ses murs de pierre, ses éléments d'origine et ses espaces intérieurs spacieux. Sa structure est en bon état, offrant une base solide pour développer une réhabilitation respectueuse qui préserve son identité historique et permette d'exploiter tout son potentiel.

L’un des aspects les plus importants de la propriété est que le mas est inscrit au catalogue municipal des biens architecturaux protégés. Le certificat d’urbanisme prévoit sa restauration et sa préservation.

La propriété offre une excellente base pour devenir une résidence privée de prestige. Elle permet également l’usage de tourisme rural et, sur la partie compatible de la propriété, des projets liés à l’hébergement touristique ou au camping, sous réserve des autorisations et approbations nécessaires.

La propriété dispose actuellement de l'électricité, de l'eau et de l'assainissement, ainsi que d'une piscine, qui ajoute un attrait supplémentaire et améliore considérablement la qualité de vie.

Sa localisation renforce encore davantage la valeur de la propriété :
- À 5 minutes du Costa Dorada Golf Club et de l'école britannique.
- À 14 minutes d'Altafulla.
- À 15 minutes de Tarragona.
- À 25 minutes de l'aéroport de Reus.
- À 50 minutes de l'aéroport de Barcelone.

De plus, elle dispose d’un arrêt de bus avec de bonnes connexions juste à l'entrée de la propriété.

Le mas a été utilisé précédemment comme restaurant et offre un grand potentiel pour sa réhabilitation en résidence familiale exclusive, projet de tourisme rural ou concept d'hébergement soigneusement intégré dans l'environnement.

Une propriété unique qui combine histoire, valeur architecturale protégée, intimité, vastitude du terrain et excellente accessibilité, dans une localisation stratégique proche de Tarragona et de la côte méditerranéenne.