Terre non Aménagée à vendre à Selva, Mallorca

Terrain avec projet à vendre à Selva, Majorque

Excellente opportunité d’investissement avec un projet approuvé et prêt à être construit.

Opportunité destinée aux investisseurs ou aux acheteurs souhaitant construire une villa unifamiliale à Majorque.

Vente d’un terrain rustique de 14.532 m² situé dans la commune de Selva, qui dispose d’une résolution favorable définitive du Consell de Mallorca (émise en mars 2026).

Points clés du bien : une sécurité juridique totale.
Le terrain dispose du rapport favorable du Consell de Mallorca, qui atteste du strict respect de la réglementation concernant la parcelle minimale et le potentiel constructible maximal.

Projet de base : le design validé prévoit une villa unifamiliale isolée avec un potentiel constructible maximal de 277,83 m², répartie en 4 chambres, 4 salles de bains, 1 WC, de grandes terrasses et une piscine privée d’environ 35 m².

Localisation et environnement : situé dans le terme de Selva, au pied de la Serra de Tramuntana (Patrimoine mondial de l’Humanité). Un environnement qui garantit une tranquillité et une intimité absolues, à seulement 30 minutes de Palma et de l’aéroport, grâce à sa très bonne connectivité.

Emplacement sécurisé : la construction est prévue dans une zone entièrement protégée et en dehors des zones de prévention des risques d’inondation (APR) de la parcelle. De plus, la propriété est légalement rattachée au projet, ce qui empêche toute future division et garantit des vues dégagées de manière permanente.

Caractéristiques de base :
- Superficie totale du terrain : 14.532 m²
- Surface constructible autorisée : 277,83 m²
- Accès par route
- Localisation en sol rustique général (SRG), à quelques minutes seulement du centre urbain de Selva.

L’ensemble de la documentation officielle du Consell de Mallorca est disponible, avec des plans détaillés du projet et des informations techniques complémentaires pour les constructeurs ou les investisseurs.