Maison de Ville à vendre à Lorca, Murcie

Le refuge familial définitif ou un commerce touristique au succès garanti

Si vous recherchez une propriété qui allie l'essence authentique du sud de l'Espagne à un potentiel financier et un espace illimité, cette propriété typiquement andalouse est un bien unique sur le marché. Située en position élevée offrant des vues panoramiques remarquables sur le paysage ondulé, cette propriété garantit une intimité totale, la tranquillité et un style de vie exclusif sans voisins directs.

Avec environ 400 m² construits sur une parcelle naturelle impressionnante de plus de 2 hectares (20 842 m²), la propriété se distingue par une polyvalence architecturale exceptionnelle. Elle se compose de deux habitations indépendantes reliées intérieurement. Cela en fait l'investissement parfait pour deux profils d'acheteurs :

Grandes familles : Idéale pour ceux qui souhaitent cohabiter ou disposer d'une maison d'hôtes de luxe, en conservant une indépendance et une intimité maximales sous le même toit.

Investisseurs en tourisme rural : Une opportunité pour développer un commerce d'hébergement touristique, gîte ou location saisonnière très demandée, avec la capacité d'accueillir un grand nombre d'hôtes simultanément.

- Une oasis extérieure conçue pour le plaisir
Le cœur de la détente est sa terrasse extérieure imposante. On y trouve une grande piscine de 10 x 5 mètres, une douche extérieure originale et spacieuse, et plusieurs zones de séjour et de repas largement protégées par des moustiquaires. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée permettant de profiter au maximum des plus de 300 jours de soleil par an de la région, que ce soit pour de grands événements familiaux ou comme zone commune premium pour les clients touristiques.

- Distribution intérieure : Amplitude, caractère et confort
Habitation 1 (Confort de plain-pied) : Depuis la terrasse de la piscine, on accède à un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cheminée. Elle dispose d'une grande cuisine traditionnelle entièrement équipée. L'espace de repos offre une deuxième chambre avec dressing et douche privée, et une chambre double principale avec placard intégré qui est un véritable sanctuaire, équipée de climatisation et d'une immense salle de bains en suite avec douche et baignoire.

Habitation 2 (Espace et polyvalence sur deux niveaux) : Parfaite pour les hôtes. Le rez-de-chaussée accueille une grande terrasse couverte menant à un vaste salon-salle à manger avec son coin lecture, une première chambre avec salle de bains et dressing séparé, et un vaste vestibule. Au premier étage se trouvent une cuisine moderne avec îlot central, une chambre avec douche privée, un toilette supplémentaire et un espace bureau. L'étage supérieur abrite trois chambres doubles supplémentaires baignées de lumière naturelle et deux salles de bains complètes (l'une d'elles avec baignoire d'angle et douche).

- Durabilité et équipements
La propriété est conçue pour être efficace et confortable : elle dispose d'un authentique four à bois traditionnel à l'extérieur, d'une connexion au réseau électrique, d'eau chaude via énergie solaire ou gaz, et d'un réservoir d'eau privé de 10 000 litres (alimenté de manière externe, non connecté au réseau public). De plus, les frais d'entretien sont extraordinairement bas, avec une taxe foncière annuelle d'environ 340.

- Localisation stratégique et points d'intérêt incomparables
La localisation équilibre parfaitement l'isolement reposant avec une accessibilité enviable (à seulement 2 minutes de l'autoroute A-92, Murcie-Grenade). Elle se trouve à 10 minutes de Puerto Lumbreras et Vélez Rubio, et à 20 minutes de la ville historique de Lorca.

Son positionnement est un atout majeur pour le tourisme et les loisirs, entourée d'attractions de premier plan à très courte distance :

Plages à proximité : À seulement 45 minutes des plages idylliques d'Águilas et San Juan de los Terreros.

Paradis du golf : Excellente connexion avec les prestigieux terrains de golf de la région (comme Aguilón Golf), idéaux pour les amateurs de ce sport ou pour attirer le tourisme international hors saison.

Tourisme de nature et culture : À proximité de la célèbre Géode de Pulpí, la géode visitable la plus grande d'Europe et un monument naturel qui attire des milliers de visiteurs chaque année, ainsi que la richesse monumentale de Lorca et l'environnement naturel du parc de Sierra María-Los Vélez.

Une opportunité immobilière unique par l'espace, la localisation et la polyvalence. Demandez une visite et découvrez tout le potentiel de ce paradis andalou.