Terrain à Bâtir à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Parcelle industrielle à vendre | Maresme, Barcelone | Emplacement stratégique C-32

Actif industriel situé dans le Maresme (Barcelone), dans une zone d’affaires consolidée avec une bonne connectivité logistique et une liaison rapide avec les principaux axes routiers de la zone métropolitaine et du couloir méditerranéen.

La parcelle dispose d’une superficie cadastrale de 796 m², adaptée au développement d’un entrepôt industriel destiné à une activité productive, une logistique légère, du stockage ou un usage professionnel mixte.
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Données principales de l’actif
- Superficie de la parcelle : 796 m²
- Emprise au sol : 380 m²
- Construction prévue :
- Rez-de-chaussée : 380 m²
- Mezzanine : 190 m²
- Surface extérieure libre : 315,85 m²
- Typologie : Entrepôt industriel isolé
- Usage compatible : industriel, logistique et professionnel

La configuration permet une distribution efficace avec une zone opérationnelle au rez-de-chaussée et des espaces administratifs ou techniques en mezzanine, optimisant la fonctionnalité et les coûts d’exploitation.
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Emplacement et connectivité
Accès immédiat à des infrastructures clés du nord-est de la péninsule :
- Autoroute C-32 : 2 min | 1 km
- Sant Pol de Mar : 6 min | 3 km
- Ville de Barcelone : 50 min | 49 km
- Gérone : 42 min | 48 km
- La Jonquera (frontière France) : 75 min | 111 km

Emplacement stratégique pour la distribution régionale, la dernière ligne et les opérations liées à l’axe Barcelone-Gérone-France.
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Opportunité d’investissement
Actif adapté à :
- Entreprises industrielles en expansion
- Opérateurs logistiques régionaux
- Entreprises de services techniques ou de stockage
- Investisseurs patrimonialistes

La rareté des terrains industriels disponibles dans le Maresme renforce le potentiel de revalorisation et la demande future de l’actif.

Informations complémentaires et dossier technique disponibles sur demande.