Terrain à Bâtir à vendre à Sant Cebrià de Vallalta, Barcelone

Référence : 834925

Terrain industriel à vendre | Maresme, Barcelone | Emplacement stratégique C-32
Actif industriel situé dans le Maresme (Barcelone), au sein d’une zone d’activités bien établie, bénéficiant d’une excellente desserte logistique et d’un accès rapide aux principaux axes routiers de la région métropolitaine ainsi qu’au corridor méditerranéen.
La parcelle dispose d’une superficie cadastrale de 796 m² et se prête à la construction d’un bâtiment industriel destiné à une activité de production, à la logistique légère, au stockage ou à un usage mixte à vocation professionnelle.
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Caractéristiques principales de l’actif
Superficie de la parcelle : 796 m²
Emprise au sol : 380 m²
Construction prévue :
Rez-de-chaussée : 380 m²
Mezzanine : 190 m²
Surface extérieure libre : 315,85 m²
Type : bâtiment industriel indépendant
Usages compatibles : industriel, logistique et professionnel
La configuration permet un agencement efficace, avec une zone opérationnelle au rez-de-chaussée et des espaces administratifs ou techniques en mezzanine, optimisant ainsi la fonctionnalité et les coûts d’exploitation.
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Emplacement et desserte
Accès immédiat aux infrastructures clés du nord-est de la péninsule :
Autoroute C-32 : 2 min | 1 km
Sant Pol de Mar : 6 min | 3 km
Barcelone : 50 min | 49 km
Gérone : 42 min | 48 km
La Jonquera (frontière française) : 75 min | 111 km
Emplacement stratégique pour la distribution régionale, la livraison du dernier kilomètre et les opérations liées à l’axe Barcelone-Gérone-France.
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Opportunité d’investissement
Actif adapté à :
Entreprises industrielles en expansion
Opérateurs logistiques régionaux
Entreprises de services techniques ou de stockage
Investisseurs patrimoniaux
La rareté des terrains industriels disponibles dans le Maresme renforce le potentiel de valorisation et la demande future pour cet actif.
Informations complémentaires et dossier technique disponibles sur demande.