Terrain à Bâtir à vendre à La Guijarrosa, Cordoue

Il s'agit de deux parcelles urbaines contiguës de morphologie rectangulaire, situées dans le Plan Partiel « Angonal ». Le prix indiqué est par unité.

Le secteur est entièrement urbanisé, disposant d'infrastructures d'assainissement, de pavage, de trottoirs et d'un éclairage public de style classique.

Emplacement : Calle Maestros, La Guijarrosa (Cordoue)

Classification : Terrain Urbain

Usage principal : Résidentiel (Logement Social / Vivienda Protegida)

Détails spécifiques
Parcelle A : Référence cadastrale 5066706UG3656N0001BH (Parcelle 6-06)

Parcelle B : Référence cadastrale 5066709UG3656N0001QH (Parcelle 6-09)

Superficie graphique : 94 m² chacune.

Constructibilité : Une surface constructible de 157,07 m²t est attribuée à chaque parcelle.

Impôts (IBI) : La taxe foncière annuelle pour l'exercice 2025 est de 36,95 par parcelle.

Environnement et localisation visuelle
Vue de la zone : Les parcelles se trouvent dans une zone d'expansion résidentielle à faible densité. L'emplacement sur la Calle Maestros permet une excellente connexion avec le centre-ville et des vues dégagées sur les espaces verts et les zones de culture proches.

État actuel : Le terrain est propre et plat, ce qui facilite et réduit les coûts de fondation et de construction. Les raccordements aux services de base sont disponibles en bordure de parcelle.

Accessibilité : Les rues sont larges, permettant un accès facile aux engins de chantier et aux véhicules particuliers.

Charges : Les propriétés seront livrées libres de toute charge ou hypothèque au moment de la signature de l'acte public. Disponibilité immédiate.

Certificat d'urbanisme disponible.