Appartement à vendre à Cala'n Porter, Alayor / Alaior, Menorca

Découvrez ce véritable joyau récemment rénové dans l’urbanisation exclusive et paisible de Cala’n Porter, à Alaior. Cet appartement de 67 m² (plus terrasses et porche) combine parfaitement le charme dune construction solide datant de 1987 avec une rénovation intégrale et raffinée. La propriété se distingue non seulement par son esthétique, mais aussi par sa licence touristique individuelle, ce qui en fait un investissement intéressant dans l’une des zones les plus recherchées de Minorque.

Le logement a été conçu pour offrir un maximum de confort et d’efficacité. L’accès principal se fait par la zone de la piscine, nous accueillant dans un salon chaleureux doté d’un canapé-lit italien de haute qualité et d’une élégante table en verre et bois pouvant accueillir six convives. Depuis le salon, une moderne porte coulissante de style grange optimise l’espace et mène à une cuisine entièrement équipée, comprenant lave-vaisselle et four. La cuisine donne accès à une terrasse avec vue sur les espaces communs et les jardins, où se trouve discrètement la buanderie.

La connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs est l’un des plus grands atouts de cette propriété. Le salon dispose d’une grande baie vitrée ouvrant sur un porche privé avec store vertical, menant à un magnifique jardin privé. Ce véritable oasis extérieur est entièrement équipé de chaises longues, d’un espace repas et d’un mobilier chill-out, idéal pour profiter du climat des Baléares en toute intimité.

L’espace nuit, de style méditerranéen, s’organise autour d’une salle de bain complète avec baignoire. Il comprend deux grandes chambres avec placards de grande capacité : la chambre principale, avec lit coffre et vue sur la piscine, ainsi qu’une seconde chambre avec deux lits et vue sur le jardin privé. Les deux pièces reflètent une attention minutieuse portée aux détails, avec doublages isolants en plaques de plâtre pour un confort thermique optimal, nouvelles fenêtres à haute efficacité énergétique et têtes de lit design avec éclairage LED intégré.

Concernant les prestations techniques, l’appartement est conçu pour être apprécié toute l’année grâce à son système de climatisation réversible chaud/froid et à ses radiateurs basse consommation installés dans toutes les pièces. La résidence, récemment repeinte dans son intégralité, offre un environnement impeccable avec service d’entretien et facilité de stationnement à proximité. Une opportunité unique d’acquérir une propriété prête à vivre ou à exploiter touristiquement dès le premier jour.