Villa/Maison à vendre à Salamanque ville, Salamanque

Ciudad Rodrigo - Maison - 422 m² - Garage - Piscine - Très bon état

À seulement 1 minute des historiques murailles de Ciudad Rodrigo, cette singulière maison de 2 étages plus sous-sol, construite en 2009 et en très bon état, allie le charme d'une architecture soignée à tous les équipements d'une habitation moderne.

Avec 422 m² de surface habitable, la distribution intérieure est spacieuse et fonctionnelle. L'entrée donne accès à un séjour lumineux et à une salle à manger indépendante, tous deux bien dimensionnés pour la vie en famille, ainsi qu'à un toilette. La cuisine, séparée et entièrement équipée, complète les zones de jour au rez-de-chaussée. Une mezzanine offre un espace polyvalent qui peut s'adapter à de multiples usages. Aux étages supérieurs se trouvent les 4 chambres, toutes confortables, accompagnées de 4 salles de bains complètes, garantissant un confort total pour tous les occupants.

Le système de chauffage aérothermique avec plancher chauffant dans toute la maison assure un confort thermique optimal et une efficacité énergétique remarquable. L'installation de fibre optique, le système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi que l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite complètent des équipements de haut niveau.

À l'extérieur, le jardin privé, la piscine et la terrasse forment un espace extérieur idéal pour en profiter en toutes saisons, avec sa salle de bains, pour ne pas avoir à utiliser celle des autres étages. Le garage privé complète l'ensemble avec une solution pratique de stationnement couvert. Le sous-sol offre en outre une surface supplémentaire de stockage ou d'usage polyvalent.

La localisation est l'un des grands atouts de cette propriété : à 2 minutes du centre-ville, des écoles, de la rivière et du supermarché, et à 1 minute des murailles médiévales, l'essentiel est accessible à pied.