Terre non Aménagée à vendre à Alicante ville, Alicante

Opportunité d’investissement : Grande parcelle en pente avec potentiel de développement durable à Gata de Gorgos / Pedreguer (Marina Alta)

Cette vaste parcelle d’environ 224 000 m² (22,4 hectares) est située sur un versant ouvert et surélevé, dans un environnement naturel calme, à proximité immédiate d’un quartier résidentiel haut de gamme bien établi entre Gata de Gorgos et Pedreguer. Son emplacement offre de larges vues dégagées sur le paysage méditerranéen, conférant une forte valeur paysagère et environnementale, idéale pour des projets à faible densité.

Le terrain dispose d’un bon accès routier, ainsi que de points de raccordement à l’électricité et à l’eau, des éléments essentiels pour envisager un développement futur. Selon une expertise technique réalisée en 2014, il était envisagé la possibilité de diviser le terrain en jusqu’à six grandes parcelles, avec une emprise constructible approximative de 2 %, à titre indicatif pour un développement résidentiel de faible intensité. Ces données devront être confirmées et actualisées par une étude technique.

La parcelle est classée en zone non urbanisable (commune), ayant été urbanisable par le passé, ce qui ouvre des possibilités d’analyse et de planification à moyen et long terme, selon le cadre urbanistique et légal en vigueur.

Un bien rare par sa superficie, son emplacement et son contexte, particulièrement adapté aux investisseurs et promoteurs à vision stratégique, à la recherche d’un projet durable et respectueux de son environnement.

Informations complémentaires et visites sur demande.