Finca/Maison de Campagne à vendre à Rialp, Lleida

Référence : 986175

Opportunité d’investissement à 360° dans les Pyrénées : maison rurale + restaurant durable
Emplacement : Parc naturel de l’Alt Pirineu (à 10 min de Port Ainé et de Llavorsí)

Surface : 553 m² construits | Parcelle de 736 m² | Altitude : 1 080 m

Situé dans un cadre naturel privilégié et ouvert 365 jours par an (ski en hiver et sports d’aventure en été), ce magnifique complexe rural entièrement équipé est proposé à la vente, prêt à générer des revenus dès le premier jour.

Les atouts uniques de cette propriété :
Activité de restauration en cours : rez-de-chaussée avec restaurant équipé (12 tables, comptoir en pierre, sanitaires rénovés et cuisine professionnelle complète).

Hébergement de charme : 5 chambres doubles avec salle de bains privative, toutes dotées d’un balcon offrant une vue panoramique.

Efficacité et économies maximales : 33 panneaux solaires garantissant l’autonomie énergétique, chauffage aux pellets haute puissance et borne de recharge pour véhicules électriques.

Espace privé / logement : étage rénové avec soin (cuisine avec îlot et plaque de cuisson à 5 feux, téléviseur de 85 pouces, canapés électriques), buanderie, garage et espace ouvert sous les combles aux multiples possibilités.

Extérieurs exceptionnels : grande terrasse de 300 m², idéale pour le service en extérieur ou pour se détendre.

Polyvalence maximale : vous préférez un autre modèle d’activité ? Le rez-de-chaussée peut être facilement réaménagé pour accueillir des appartements touristiques indépendants ou agrandir considérablement le logement principal.