Villa/Maison à vendre à Tarragone ville, Tarragone

Bienvenue à Villa Marcia

Une villa exceptionnelle avec vue sur la mer, située au cœur du centre historique d'Altafulla et disposant d'une licence hôtelière récemment accordée.

Cette nouvelle licence élargit considérablement les possibilités de la propriété, qui peut être destinée aussi bien à une résidence privée de haut standing qu'au développement d'un projet hôtelier exclusif dans l'un des plus beaux sites de la Costa Dorada.

Avec 734 m² construits, Villa Marcia comprend une maison principale historique, une magnifique maison d'hôtes récemment rénovée et une chapelle privée, sur un terrain de 3 250 m² où l'architecture, l'histoire et la nature coexistent en harmonie.

Son espace extérieur singulier, avec une piscine de configuration unique distribuée sur deux niveaux, cascades, jardins luxuriants, zones chill-out et espaces auxiliaires, transforme la propriété en un véritable oasis méditerranéen de privacité, sérénité et bien-être.

Une villa chargée d'histoire

Villa Marcia a été la demeure de la célèbre concertiste de piano Mercè Rigalt i Lladós, figure habituelle dans les cercles royaux et interprète de la reine Isabelle II d'Espagne et de certaines des plus grandes scènes d'opéra de la fin du XIXe et du début du XXe siècle.

Son héritage, son élégance et sa noblesse demeurent présents dans chacune des pièces de cette propriété unique.

Maison principale 478 m²

La maison principale est distribuée sur deux étages et se distingue par ses espaces nobles, ses hauts plafonds, ses proportions généreuses et la qualité de ses finitions.

Au rez-de-chaussée, un majestueux vestibule conduit à un vaste salon avec cheminée, où est conservé le piano de Mercè Rigalt i Lladós.

À côté du salon se trouve une grande véranda entièrement vitrée, avec des vues spectaculaires sur la mer et le jardin, permettant de profiter du paysage toute l'année.

La spacieuse salle à manger peut accueillir confortablement 22 convives et dispose d'un accès direct au jardin. Elle communique avec une grande cuisine entièrement équipée, avec placards intégrés et vue sur la végétation extérieure. De la cuisine, un escalier de service mène à la zone de repassage et buanderie.

Du vestibule, un élégant escalier donne accès au premier étage, où sont distribuées 6 magnifiques suites. Trois d'entre elles offrent de belles vues sur la mer, l'une avec terrasse privée, et les trois autres sont orientées vers le jardin harmonieux.

Toutes les chambres conservent l'ampleur, les hauts plafonds et le caractère seigneurial propre à la maison.

Maison d'hôtes 118 m², récemment rénovée

La maison annexe, distribuée sur trois étages, a été récemment rénovée, combinant le charme architectural de la propriété avec un style plus contemporain et tous les équipements modernes.

Elle dispose de 2 chambres, dressing, salle de bain complète, toilettes de courtoisie et cuisine ouverte sur un accueillant salon avec vue sur le jardin.

Toutes ses pièces sont extérieures et elle bénéficie également d'une terrasse d'où l'on contemple de belles vues sur la mer et le centre historique d'Altafulla.

Cet espace est idéal comme résidence indépendante pour les invités, logement privé ou comme partie du nouveau projet hôtelier autorisé.

Chapelle historique 24 m²

La propriété comprend une chapelle historique de 24 m², avec retable et vitraux réalisés en verre polychrome et plomb.

Cette pièce architecturale singulière apporte une valeur historique, patrimoniale et émotionnelle exceptionnelle à l'ensemble de Villa Marcia.

Un oasis méditerranéen

L'un des grands atouts de la propriété est sans doute son espace extérieur.

La végétation centenaire, la circulation de l'eau à travers des bassins et cascades entrelacés et la piscine organique singulière créent un environnement d'inspiration zen, conçu pour profiter de la tranquillité, du soleil et des longs couchers de soleil méditerranéens.

Les zones chill-out, les jardins et les différents coins extérieurs offrent de nombreux espaces pour se détendre, recevoir des invités ou développer des expériences exclusives pour les futurs hôtes.

La zone aquatique dispose d'un système de désinfection par chloration saline et régulation automatique du pH.

La propriété dispose également du chauffage central, climatisation, cheminées, adoucisseur d'eau dernière génération sans sel et 22 panneaux solaires.

Concernant le stationnement, Villa Marcia dispose de 2 places de garage avec accès direct au logement et de 5 places extérieures dans l'enceinte privée.

Résidence exclusive et opportunité hôtelière

La licence hôtelière récemment accordée représente une nouvelle valeur exceptionnelle pour Villa Marcia.

Grâce à sa localisation, son histoire, sa distribution, son nombre de suites, sa maison d'hôtes indépendante, sa chapelle, ses jardins et ses espaces communs, la propriété réunit des conditions exceptionnelles pour devenir un hôtel boutique, un établissement de charme ou un logement exclusif orienté vers les expériences privées et les célébrations.

Cette licence permet d'unir le caractère historique et résidentiel de la villa avec un intéressant potentiel d'exploitation touristique et hôtelière, élargissant considérablement ses possibilités d'usage et son attrait comme investissement.

Une localisation privilégiée

Villa Marcia se trouve dans une localisation exceptionnelle, au cœur du centre historique d'Altafulla et avec de magnifiques vues sur la mer.

Elle est située à seulement :

- 2 minutes à pied du château, des commerces et des restaurants du charmant centre historique d'Altafulla.
- 10 minutes à pied de ses tranquilles plages Pavillon Bleu.
- 10 minutes à pied de la gare.
- 17 minutes en voiture de Tarragone.
- 20 minutes en voiture de l'aéroport de Reus.
- 45 minutes en voiture de l'aéroport de Barcelone.

Villa Marcia représente une opportunité véritablement singulière pour acquérir une propriété historique dans l'une des localisations les plus recherchées de la côte de Tarragone.

Une villa d'élégance intemporelle et de caractère irremplaçable, désormais enrichie d'une licence hôtelière qui permet d'imaginer un nouveau futur pour la propriété : comme résidence privée exceptionnelle, résidence secondaire de prestige ou projet hôtelier exclusif au cœur d'Altafulla.