Terre non Aménagée à vendre à Cieza, Murcie

Propriété agricole irriguée à vendre 10 561 m² près de Cieza (Murcie)

Propriété agricole irriguée de 10 561 m², située à proximité de Cieza, dans la Vega del Segura, l'une des zones agricoles les plus reconnues de la Région de Murcie.

La propriété est plantée de pêchers en pleine production et dispose d'un système d'irrigation par acequia traditionnelle alimentée par le fleuve Segura, avec une redevance annuelle réduite et des droits d'eau consolidés, un atout majeur pour l'exploitation agricole.

Localisation privilégiée

- À seulement 400 mètres du fleuve Segura.
- Vues remarquables sur La Atalaya.
- À 30 minutes de Murcie capitale.
- Dans un environnement naturel réputé pour la célèbre floraison des pêchers, qui chaque printemps fait de Cieza une destination touristique et paysagère de référence.

Situation actuelle

La propriété est actuellement louée à une entreprise agricole jusqu'en décembre 2027, garantissant des revenus pendant cette période. À partir de janvier 2028, elle sera libre pour que le nouveau propriétaire puisse l'exploiter, poursuivre la culture ou l'utiliser selon ses besoins.

Caractéristiques

- Superficie : 10 561 m².
- Culture : pêchers en production.
- Irrigation par acequia avec droits consolidés.
- Accès par route asphaltée jusqu'aux 100 derniers mètres, qui sont un chemin de terre en bon état.
- Pas d'électricité actuellement, avec possibilité d'une simple connexion.
- Possibilité de construire un petit bâtiment de stockage d'environ 40 m², conforme à la réglementation et avec les autorisations nécessaires.
- Propriété partiellement clôturée.

Une excellente opportunité pour les agriculteurs, les investisseurs ou ceux qui recherchent une propriété productive dans une localisation privilégiée de la Vega del Segura.