Maison de Ville à vendre à Hurchillo, Orihuela, Alicante

Opportunité d’investissement à Hurchillo (Orihuela) — Deux propriétés avec grand potentiel de développement

Il existe des propriétés qu’on achète pour y vivre et des propriétés qu’on achète pour l’opportunité qu’elles représentent.

Au cœur de Hurchillo, une pédanie d’Orihuela située dans la Vega Baja del Segura, au pied de la Sierra de Hurchillo, se présente cette intéressante opération immobilière composée de deux habitations attenantes vendues ensemble, idéale aussi bien pour les investisseurs que pour les personnes souhaitant créer leur maison sur mesure à partir de zéro.

Hurchillo est un village tranquille appartenant à la commune d’Orihuela, de plus en plus recherché par ceux qui souhaitent profiter de la qualité de vie d’un environnement traditionnel tout en restant proche de la ville et de ses services.

Données clés de la propriété

Maison 1 : 122 m² construits
Maison 2 : 75 m² construits

Surface construite actuelle : 197 m²

La réglementation urbanistique locale permet la construction jusqu’à deux étages, ce qui permettrait d’atteindre environ :

Jusqu’à 394 m² constructibles

Une base idéale pour développer un projet résidentiel ou d’investissement.

Une opportunité intéressante pour les investisseurs

Cette propriété offre plusieurs stratégies de développement :
- Construction de deux maisons indépendantes de jusqu’à deux étages chacune.
- Projet de rénovation complète + nouvelle construction.
- Possibilité de revente ou d’exploitation locative après développement.

La maison de 122 m² permet d’envisager une rénovation ou réhabilitation, tandis que la seconde construction de 75 m², actuellement en moins bon état, offre la possibilité de démolition et reconstruction, optimisant ainsi le potentiel urbanistique de la propriété.

Également idéal pour créer sa maison sur mesure

Les deux propriétés étant reliées à l’arrière, il est également possible de les réunir en une seule grande habitation, en utilisant la seconde construction pour :
- jardin ou patio privé
- garage
- piscine
- espaces de rangement ou zone de loisirs extérieure

Une solution idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et une maison personnalisée dans un environnement calme.

Hurchillo : la vie de village à proximité de tout

Hurchillo combine tranquillité, tradition et proximité avec Orihuela, dans un environnement naturel marqué par la Sierra de Hurchillo et la fertile Vega del Segura.

Un endroit parfait pour ceux qui recherchent :
- tranquillité
- environnement naturel
- proximité des services et de la ville

Le tout à quelques minutes d’Orihuela et des principales voies de communication de la Vega Baja.

Important

Les deux habitations sont vendues ensemble dans une seule opération, permettant de tirer pleinement parti de leur potentiel urbanistique.