Appartement à vendre à Centro Historico, Malaga ville, Malaga

Découvrez cette fantastique opportunité immobilière singulière, composée de deux parcelles cadastrales enregistrées unies physiquement en plein cœur historique de Málaga, située à côté d’axes et de lieux emblématiques comme la Calle Carretería, la Plaza del Teatro et la Plaza de Uncibay, à seulement quelques pas du Teatro Cervantes de Málaga.

Le logement se trouve dans un immeuble en parfait état de conservation, avec ascenseur. Il se distingue par une caractéristique exceptionnelle qui en fait un actif unique sur le marché : il est composé de deux parcelles cadastrales enregistrées indépendantes, actuellement unies physiquement, avec la possibilité de remettre l’union en arrière de manière simple et de revenir à sa configuration d’origine.

La première parcelle cadastrale enregistrée correspond à un logement d’environ 110 mètres carrés construits, actuellement réparti comme un appartement d’angle extérieur, très lumineux, avec terrasse. Il offre de multiples options de réaménagement pour obtenir un logement de 3 chambres, y compris une zone cuisine et deux salles de bains selon les besoins, en s’adaptant à différentes configurations résidentielles.

La deuxième parcelle cadastrale enregistrée est actuellement configurée comme un bureau, bien qu’elle puisse être facilement aménagée en logement indépendant.

Cette polyvalence permet différents scénarios : d’une part, conserver les deux parcelles indépendantes, en affectant l’une d’elles à la location et en générant une attractivité locative intéressante. D’autre part, les intégrer en une seule unité résidentielle, en créant un spectaculaire salon-salle à manger de grandes dimensions et en aménageant un logement exclusif, avec de l’espace et des possibilités peu habituelles dans le centre historique. Cette dualité — deux unités cadastrales au prix d’une — confère à la propriété un caractère distinctif par rapport au reste de l’offre. Il s’agit d’un bien immobilier présentant un immense potentiel, aussi bien pour une résidence habituelle que pour un investissement, où la flexibilité, l’emplacement privilégié et la singularité cadastrale en font une opportunité extraordinaire.