Appartement à vendre à New Golden Mile, Estepona, Malaga

Appartement de 134 m² au premier étage d'une résidence sécurisée en bord de mer, sur le Golden Mile, à la jonction d'Estepona et de Marbella. L'agencement comprend trois chambres et deux salles de bains dans un espace compact et bien agencé, avec une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest qui prolonge naturellement le séjour. En excellent état, ce bien rénové est habitable immédiatement sans travaux.

La résidence s'articule autour de vastes jardins subtropicaux et comprend deux piscines extérieures ainsi qu'un club privé offrant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un jacuzzi et un espace détente, le tout sans quitter la propriété. Un service de conciergerie et de sécurité est assuré 24h/24, ainsi qu'un garage et un local de rangement privés. L'accès direct à la plage fait de la promenade du front de mer un prolongement naturel de la maison. Le centre-ville d'Estepona est à quelques minutes en voiture.

Intérieur

L'appartement s'ouvre sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse et une vue sur la mer et les jardins communs. Son orientation sud-ouest baigne de lumière naturelle une grande partie de la journée, créant un espace de vie lumineux, idéal au quotidien comme pour recevoir, tout en préservant l'intimité de chacun. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à ce même séjour, tandis que les chambres, dotées de placards intégrés et d'un dressing, constituent des espaces de vie indépendants et paisibles, à l'écart des pièces communes.

Cette maison a été conçue dans un souci de bien-être : salle de sport commune, piscine chauffée et jacuzzi à proximité, domotique et climatisation pour un confort optimal toute l'année, et un environnement sécurisé permettant une véritable déconnexion.

Qualité

Sol en marbre, menuiseries à double vitrage, système domotique intégré, chauffage et climatisation, sans oublier la sécurité d'une résidence sécurisée avec surveillance permanente. Ce bien allie fonctionnalité et facilité d'entretien, avec des finitions impeccables ne nécessitant aucune intervention immédiate.

Style de vie

Ici, la vie s'organise autour de la Méditerranée : des matins au bord de la mer, une piscine chauffée accessible toute l'année et un accès piétonnier aux restaurants et clubs de plage du Nouveau Golden Mile. À quelques minutes en voiture, la Villa Padierna et la Finca Cortesín complètent un quotidien où le golf fait partie intégrante du paysage, tandis que l'aéroport de Málaga, à environ 40 minutes, permet de rejoindre le reste de l'Europe.

Qui aimerait cette maison ?

Cette propriété séduira particulièrement ceux qui recherchent une résidence principale en Méditerranée plutôt qu'une résidence secondaire occasionnelle : des personnes conciliant télétravail et qualité de vie, des familles internationales en quête de stabilité et d'écoles à proximité, des retraités fortunés appréciant les services haut de gamme à deux pas de chez eux, et des investisseurs attirés par la valeur résidentielle à long terme.

Les taxes applicables à l'acquisition (TVA/TTC/TVA administrative), les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur.