Villa/Maison à vendre à La Torre Golf Resort, Torre-Pacheco, Murcie

Le Sabina Yield Opportunity €250,000

Structure d’achat innovante – €200,000 à régler à la livraison.

Une villa d’investissement locatif réellement unique sur La Torre Golf Resort
Devenez propriétaire de l’une des villas de location de vacances les plus performantes de La Torre Golf Resort grâce à une structure d’achat innovante conçue pour réduire votre mise de départ tout en acquérant un actif établi générant des revenus.

Cette exceptionnelle villa Sabina est disponible avec €200,000 à régler à la livraison, le solde restant devant être remboursé au moyen des futurs profits locatifs générés par le bien, sous réserve de l’accord de gestion conclu.

Contrairement à de nombreuses propriétés d’investissement, il ne s’agit ni d’une projection ni d’un business plan : c’est une activité de location de vacances entièrement opérationnelle, avec un excellent historique et une réputation déjà bien établie.

Pourquoi cette opportunité se démarque

Performances locatives prouvées
Cette villa figure régulièrement parmi les locations de vacances les plus performantes de La Torre Golf Resort, avec une présence établie sur Airbnb et des réservations d’habitués déjà garanties jusqu’en 2028.

Revenus immédiats
Le nouveau propriétaire reprend une activité entièrement opérationnelle, avec environ €25,846 de réservations futures confirmées déjà en place, assurant un revenu immédiat dès le transfert de propriété.

Capitaux propres intégrés
Au lieu de financer l’intégralité du prix d’achat d’avance, une partie de la contrepartie est couverte par les futurs profits locatifs, permettant ainsi aux performances propres du bien de contribuer au solde restant.

Exigence de capital initial plus faible
Avec €200,000 à régler à la livraison, les acquéreurs bénéficient d’un besoin de trésorerie initial plus faible par rapport à un achat traditionnel, ainsi que de la possibilité de réaliser des économies sur les coûts d’acquisition selon leur situation fiscale personnelle.

Investissement entièrement géré
Une gestion professionnelle de location de vacances est déjà en place, incluant la communication avec les clients, le marketing, le ménage, la maintenance et les systèmes opérationnels, offrant un investissement véritablement clé en main.

Utilisation personnelle flexible
Les propriétaires conservent la possibilité de profiter eux-mêmes de la villa en réservant des dates pour un usage personnel, tout en continuant de bénéficier de la gestion professionnelle tout au long du reste de l’année.

Une entreprise établie
Il s’agit bien plus que d’acheter simplement une villa. Est incluse une activité de location de vacances déjà en place, avec :
- Historique locatif éprouvé
- Réputation Airbnb existante
- Réservations futures confirmées
- Base de données clients établie
- Infrastructure de gestion professionnelle
- Continuité opérationnelle immédiate

Une opportunité d’investissement rare
Les opportunités d’investissement de ce type sont extrêmement rares.

Plutôt que d’acheter une propriété vide et de construire une activité locative à partir de zéro, vous acquérez un actif avéré générateur de revenus, avec des revenus immédiats, des réservations déjà existantes et un système de gestion pleinement opérationnel déjà en place.