Appartement à vendre à Sant Pau, Valence ville, Valence

Vous cherchez de l’espace, de la lumière naturelle et toutes les commodités dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus établis de Valence ? Cet appartement à Nou Campanar les a tous pour devenir votre prochain chez-vous.

Caractéristiques du logement :

Luminosité maximale : Un salon-salle à manger exceptionnellement spacieux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter en famille ou pour se détendre.

De l’espace pour tout le monde : 3 chambres spacieuses, toutes équipées de placards encastrés de grande capacité.

Suite principale : La chambre principale dispose de sa propre salle de bain en suite, offrant l’intimité et le confort que vous méritez.

Cuisine indépendante et très spacieuse : Un espace grand et fonctionnel, avec une grande capacité de rangement, parfait pour les passionnés de cuisine.

Prestations et confort toute l’année : Un élégant sol en bois qui apporte de la chaleur, un système de climatisation froid/chaud par conduits et un chauffage par radiateurs pour garantir la température idéale à chaque saison.

Résidence et espaces communs :

Vivez le luxe d’un resort sans sortir de chez vous. La résidence compte :

Piscine pour vous rafraîchir pendant les mois d’été.

Terrain de padel pour vous mettre en forme.

Aire de jeux pour enfants et de vastes zones paysagées, parfaites pour le plaisir des plus petits et pour des moments de détente.

Place de garage incluse dans le prix, pour oublier la recherche d’une place de parking.

Emplacement idéal : Situé dans le quartier de Nou Campanar, entouré de tous les services (supermarchés, écoles, transports en commun, espaces verts) et bénéficiant d’excellents accès.

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Vivre dans ce boulevard moderne de Nou Campanar, ce n’est pas seulement choisir un bon emplacement : c’est opter pour un style de vie confortable, sain et pratique. Le secteur a été pensé en termes d’urbanisme afin d’offrir le plus grand bien-être à ses résidents, en combinant la tranquillité d’un environnement résidentiel de premier niveau avec une offre de services propre à un grand centre urbain.

Une routine quotidienne sans effort

Services accessibles à pied : Sur le propre boulevard et ses rues adjacentes, vous disposez d’un réseau de services extrêmement complet : des principaux supermarchés (Mercadona, Consum, Hipercor) jusqu’aux pharmacies 24h/24, cliniques médicales, vétérinaires, banques et commerces de proximité. Faire les courses ou régler les démarches quotidiennes ne nécessite pas de prendre la voiture.

Offre éducative et sanitaire de référence : À quelques minutes se trouvent des établissements d’enseignement de renom (publics, concertés et privés), des crèches, ainsi que la proximité immédiate de l’un des complexes hospitaliers les plus importants de la Communitat Valenciana (l’Hospital Universitari i Politècnic La Fe et la Clinica Quirónsalud Campanar), offrant une tranquillité inestimable aux familles.

Loisirs, gastronomie et vie sociale : Les larges trottoirs de l’avenue accueillent des cafés chaleureux avec terrasse, des glaciers artisanaux et une offre gastronomique variée allant des restaurants de cuisine de marché à des options internationales. C’est l’endroit idéal pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner improvisé en semaine.

Nature, sport et mobilité durable

Un espace vert, comme une cour de récréation : À une courte promenade à pied, vous trouverez l’entrée du Parc de Cabecera et plus de 9 kilomètres du Jardín del Turia. Pouvoir sortir pour courir, promener le chien, faire du vélo ou organiser un pique-nique dans l’herbe sans utiliser de véhicule fait partie des plus grands plaisirs de la zone.

- Vie active : En plus des installations sportives proposées par les résidences de la zone, l’environnement compte des centres sportifs spécialisés, des courts de padel, des salles de sport de dernière génération et des zones d’entraînement en plein air.
- Connexion et itinéraires rapides : Vous profiterez d’un accès direct à la voie cyclable reliée à tout le réseau de la ville, d’arrêts de bus urbains à quelques mètres et de la proximité des stations de Metrovalencia (Campanar et Nou d'Octubre). De plus, la sortie rapide vers la V-30 et la CV-35 permet d’entrer et de sortir de Valence en quelques minutes.

En définitive, c’est un lieu où la qualité de vie n’est pas une promesse, mais une réalité quotidienne : un environnement sûr, lumineux et conçu pour profiter de chaque moment, en famille, en couple ou à votre propre rythme.