Appartement à vendre à Genova, Palma de Mallorca, Mallorca

On présente ce superbe duplex neuf, construit en 2024 et situé dans une communauté résidentielle exclusive dans la zone de Génova, un secteur très recherché à Palma pour sa tranquillité, sa confidentialité et son excellente qualité de vie.

La propriété dispose de 165 m² construits et de 150 m² utiles, elle est orientée au sud-est et se distingue par son extraordinaire luminosité. Le quartier offre tous les services nécessaires au quotidien, tels que des supermarchés, des restaurants, des écoles, des centres de santé et des liaisons rapides vers le centre de Palma et les principales voies de communication.

Le logement est réparti sur deux étages confortables. L’espace de jour comprend un vaste et lumineux salon-salle à manger à concept ouvert, relié au reste du logement afin d’offrir des espaces fluides et fonctionnels. La cuisine est livrée en attente d’installation, permettant au futur propriétaire de la concevoir entièrement selon ses goûts. La zone de nuit dispose de deux chambres et de deux salles de bains, offrant une répartition confortable aussi bien pour une résidence principale que pour une seconde résidence. De plus, la propriété compte deux terrasses qui permettent de profiter de l’extérieur et de l’orientation sud-est.

Parmi ses prestations, on retrouve des sols en porcelaine, la menuiserie intérieure en bois et la menuiserie extérieure en aluminium. Elle est équipée de la climatisation, de placards encastrés et d’une étiquette énergétique B, avec une consommation de 40,55 kWh/m² par an et des émissions de 12,73 kg CO₂/m² par an, offrant un excellent niveau d’efficacité énergétique. Le logement bénéficie en outre d’un environnement très silencieux et d’une grande lumière naturelle tout au long de la journée.

En tant qu’options, la propriété inclut deux places de parking et un débarras, le tout compris dans le prix de vente. La communauté dispose également d’une piscine communautaire et de vastes espaces verts. Le montant annuel de la taxe des ordures s’élève à 126 €.