Terrain à Bâtir à vendre à Bigues i Riells, Barcelone

Parcelle urbaine de 990 m² située dans l’urbanisation Can Barri, un secteur résidentiel bien établi, entouré de logements de nouvelle construction, avec d’excellentes vues dégagées. Le bien dispose d’une piscine de 12 x 5 mètres avec système de traitement, vestiaires, salle de bains, salle polyvalente indépendante et un espace chill out, des installations qui permettent de profiter de la parcelle dès le premier jour pendant que le projet de la maison se développe.

La parcelle est clôturée sur trois de ses côtés ; il ne reste plus qu’à réaliser la clôture latérale, d’environ 32 mètres linéaires, et la porte d’accès principale.

Caractéristiques
Parcelle urbaine de 990 m².
Piscine de 12 x 5 m avec système de traitement.
Vestiaires, salle de bains et salle polyvalente.
Espace chill out.
Clôture sur trois côtés.
Entourée de logements modernes.
Bonnes vues et orientation favorable.
Urbanisation très recherchée et en croissance résidentielle.

Réglementation urbanistique
Parcelle minimale : 600 m².
Façade minimale : 15 m.
Emprise maximale : 25 % (constructions annexes jusqu’à 5 %).
Coefficient d’occupation : 0,50 m² de plafond/m² de sol.
Recul par rapport à la rue : 6 m.
Recul par rapport aux limites séparatives : 3 m.
Hauteur maximale : 7,50 m.
Construction autorisée : rez-de-chaussée + étage + combles (golfas).
Hauteur maximale des constructions annexes : 3,30 m.

Usages autorisés
La réglementation autorise la construction d’une maison unifamiliale, ainsi que des usages complémentaires liés à l’habitation tels qu’un bureau professionnel, un local commercial jusqu’à 100 m², des installations sportives, la restauration, un usage hôtelier, éducatif, socioculturel ou un atelier artisanal.