Maison de Ville à vendre à Cerdido, La Corogne

Domaine d’exception avec 5.840 m² de terrain, deux maisons et vue panoramique - Cerdido, La Corogne (Galice, Espagne)

Une opportunité rare d’acquérir une propriété de caractère au cœur de la Galice, comprenant environ 5.840 m² de terrain privé, deux habitations indépendantes et une maison principale ayant bénéficié d’une rénovation structurelle réalisée avec des matériaux de grande qualité.

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre une intimité absolue et de magnifiques vues dégagées sur son domaine et les montagnes environnantes. Elle réunit le charme de la campagne galicienne et un excellent niveau d’accessibilité, ce qui en fait une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement de premier ordre.

Situation privilégiée

La propriété est située dans la commune de Cerdido, dans la province de La Corogne, au nord-ouest de l’Espagne.

Tout en bénéficiant d’un cadre rural paisible, elle se trouve à seulement 3 minutes en voiture des commerces, supermarchés, restaurants, écoles, pharmacie et autres services essentiels.

Elle bénéficie également d’excellentes connexions :

- À environ 20 minutes des plages de l’océan Atlantique.
- À environ 30 minutes de la ville de Ferrol.
- À environ 50 à 60 minutes de La Corogne et de son aéroport international.
- Accès rapide à l’autoroute AP-9 reliant les principales villes de la façade atlantique galicienne.
- Accès aisé à l’aéroport international de Saint-Jacques-de-Compostelle, proposant de nombreuses liaisons européennes.

Cette localisation permet de profiter d’un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature et montagne, tout en restant proche des infrastructures et des grands axes de communication.

Maison principale

La maison principale a fait l’objet d’importants travaux portant sur les éléments essentiels de la construction.

Ses principaux atouts sont :

- Charpente entièrement neuve en châtaignier galicien traité, reconnue pour sa robustesse et sa durabilité.
- Toiture neuve en ardoise naturelle gris foncé, posée selon un élégant motif traditionnel croisé.
- Ensemble des fenêtres, portes et baies vitrées remplacés par des menuiseries en PVC anthracite à double vitrage haute performance.
- Fenêtres de toit motorisées avec système domotique permettant le contrôle automatisé des ouvertures et des volets.

Rez-de-chaussée - 93 m²

Entièrement terminé et prêt à être occupé.

Il comprend :

- Une cuisine entièrement équipée.
- Une salle de bains.
- Une pièce polyvalente actuellement utilisée comme chambre, initialement conçue comme buanderie.
- Un hall d’entrée.

Étage - 204 m²

Les installations d’électricité et de plomberie sont déjà entièrement réalisées.

Il ne reste plus qu’à réaliser les finitions intérieures (revêtements de sols et de murs) ainsi que l’aménagement, permettant au futur propriétaire de personnaliser les espaces selon ses envies.

L’aménagement prévu comprend :

- Trois grandes chambres.
- Une suite parentale avec salle de bains privative.
- Un vaste salon.
- Un accès direct à une terrasse extérieure.
- Un espace piscine.
- De superbes vues panoramiques sur la propriété et les montagnes.

Dépendances

La propriété comprend également :

- Une dépendance de 111 m², rénovée en grand garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, avec de multiples possibilités d’utilisation (atelier, stockage, etc.).
- Une seconde maison indépendante en pierre de 130 m² (65 m² par niveau), offrant un excellent potentiel de rénovation pour créer une maison d’amis, un gîte touristique ou une résidence indépendante.

Un bien aux possibilités remarquables

Grâce à la superficie de son terrain, à la qualité des travaux déjà réalisés, à ses deux habitations indépendantes et à son environnement naturel exceptionnel, cette propriété offre un potentiel remarquable.

Elle conviendra aussi bien à une résidence familiale de prestige qu’à un projet touristique, une propriété équestre, une résidence secondaire de caractère ou un investissement patrimonial dans l’une des régions les plus authentiques et les plus préservées du nord de l’Espagne.

Un domaine rare où le charme de l’architecture traditionnelle galicienne s’allie au confort des rénovations contemporaines, dans un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux villes, au littoral et aux aéroports internationaux.